请问各位律师:新政前我签下一套二手房并交了二十万元定金,可是我与买家签定合同时约定向银行贷款七成,新政下来后我只能贷款四成.这种情况我能要求无损失解除合同吗?另外,我与买家的网签合同价格不同于双方签定的合同,是所谓的阴阳合同吗?这种情况如果有纠纷,卖家是否很被动?谢谢了!...
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协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该 买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可能写有些矛盾，如有什么问题望律师门给予详细解答 ...
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买二手房，卖方委托人委托书未签字，受托人在购房合同上签字，定金未交，受托人因钱款不足又反悔，要承担赔偿责任吗？卖方委托人委托书未签字,受托人在合同签字是否有效...
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年迈父母通过中介购二手房交完定金后，才发现房产证上楼栋及单元与实际楼栋及单元不符，我父母要求卖方到房产部门更正，但卖方坚持说此房产证房地局认定合法不予更正，我父母很担心着急，担心此房将来有隐患。又马上要到较房款的合同期限了。特此咨询您处。谢谢！...
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我通过珠海某地产中介公司购买了一套二手房，签订了购房合同，交了定金5万，当时签订合同的时候业主委托中介的一名员工做代理人（当初我没有看到委托公证书），合同上有注明，业主的姓名及身份证号，代理人的姓名身份证号，代理人签名并按了手印，我也签名并手印，加盖中介公司 ...
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想请您助解。我2011.9.17通过购买了一套二手房，总价153万，签的是中介的格式合同，付了20万定金，合同约定首付80万（帮业主赎楼），其余 能不能向业主申请再次配合贷款，并延长合同期？如果业主不同意延长合同期我们怎么办？（条款合同里印的是如贷款批不下来，我们需一次性补清房款。这是我们当时没有看清 ...
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购买二手房，签订定金协议时未能注明具体办理时间，请问像这样的合同多长时间有效？...
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二手房营业税新政之前已经签订购房合同，并支付定金和做首付资金监管。新政后要多支付6万的营业税，请问可否退订?是否为违约?...
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我通过房屋中介买了一套二手房，签定了购房合同。对方还没有拿到房产证，但我们签了付定金的期限。请问我们的合同有效吗？如果我们想等房产证下来再付款算违约吗？...
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我在我爱我家买方，已经签了购房合同，但是没有交定金。但后来后悔不想买了，我爱我家说没关系，把合同退回来就行了，然后签个《退单声明》。但是我 很不安，怕退出去被他们擅自篡改，然后起诉我违约。请问：有熟悉我爱我家二手房买卖业务的么？我是不是该退回合同？按我的理解，即使签了《退单声明》，合同应该还是有我一份 ...
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