是用于物业共用部位、共用设施设备发生损坏时，进行中修、大修、翻修和更新改造等所需储存的资金。?市、区、县级市物业行政主管部门监督、指导物业维修基金的 负责维修，其费用由设施归属单位承担。?第五十一条物业维修基金使用前，物业管理公司应当将维修项目在公共显著位置向全体业主公布。经业主委员会同意，报区、县级 ...
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的原则，编制燃气发展规划，经市人民政府批准后组织实施。第七条燃气工程的建设资金除由政府投资、燃气经营企业（以下简称燃气企业）自身积累外，经市人民政府批准 合格者方可使用。第十九条燃气企业应当按照有关规定做好燃气设拖的维修管理。工业、公共建筑用户使用的管道燃气设拖，贸易结算计量装置前（含计量装置）的维修 ...
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资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 Article 79 The funds for maintaining a building and affiliated facilities thereof shall be ...
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洗衣机； 10.公共厕所有坐便器，并安装扶手； 11.浴室保证热水供应。 第十九条 敬老院应落实定期安全检查制度，对损坏的房屋和设施设备及时进行维修保养， 使用情况的监督检查。 第五十五条 审计部门负责对敬老院的资金使用情况进行审计监督。 第五十六条 发改部门要将敬老院建设纳入国民经济和社会发展计划。 ...
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物业管理业务一并委托给他人的；（五）擅自改变物业服务用房用途或按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害 小区内的非住宅物业以及与住宅结构相连的非住宅物业的业主，在办理房屋交付使用手续前，应按规定缴纳首期住宅专项维修资金。第五十五条 首期住宅专项维修资金 ...
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非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。第二十四条专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有，在签订购房合同后缴交，存入房地产行政 公共部位与共用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第二十七条关于通知的约定本合同要求或允许的通知和 ...
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、车辆玻璃破碎保险、车辆盗抢保险的，物业管理企业有权制止停放。（十三）维护社区公共秩序。包括：安全监控、值班、巡视、。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。 ，或维修基金利息不敷使用时未按规定续交维修资金，造成物业失修失养导致业主、使用人财产损失和人身伤害的，由未交费的责任人承担相应法律责任。（六） ...
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，区（市）县人民政府参与编制。第十三条规划行政主管部门在规划中应当规划公共消防设施建设用地,国土资源行政主管部门应当按照规划依法提供消防用地。第十四条 产权人和使用人应当成立消防安全组织进行管理。第二十五条建筑物公共消防安全设施设备维修、更新或改造等所需经费，按照相关法律法规的规定，由专项维修资金列支 ...
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各级政府及有关部门要认真落实《上海市消防规划（2003-2020）》的要求，合理设置公共消防站、消防装备、消防水源、消防车通道、消防通信、防火间距和城市避难空间， 用居民住宅，要结合修缮或改建工程，增设、改善其消防设施；对消防设施维修资金缺乏的问题，要采取业主自筹补款等方式解决，具体实施细则另行制定。 ...
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安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及 个单元均按双梯收取电梯维护运行费，但业主一次只能使用一部电梯。东方容和公司收取对讲系统维护费、公共照明费、电视天线费等均无相关依据；5白玉环 ...
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