三人为该房产权发生纠纷，协商未果。原告于2008年8月诉至本院，请求对讼争房屋进行侵害。 上述事实，有原被告及第在人的陈述，证人证言，土地所有权状，房地产 当事人均无表示对其遗产放弃继承的情形，应视为共同接受继承。故其父母的遗产已转为共同共有财产。共同共有财产分割适用《民法通则》诉讼时效的规定。本案 ...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有 的指导价或者市场交易价70%的，一般可以视为明显不合理的低价……”经评估鉴定,本案讼争房屋整套市场交易价为389251.2元，而邱某与孙某买卖时的实际交易价 ...
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交付款中的90500元和收条中的8100元前后数额不一致。二、违背告知义务，侵犯共有人的权利。1、法律对公民的权利和义务明确规定应该告知的要告知，不能告知 房产登记机关登记的所有权人是李乃伟一个人，从该房屋房产证上显示的信息来看，也说明该房屋的产权非为共同共有。因此本案中，就秦利平来说，其以房产证登记 ...
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权行使必须具备以下条件：1、须是房屋共有人对共有房屋享有共同所有，即共有人对房屋享有按份共有或共同共有；出租人依法享有房屋的租赁权。2、须有房屋共有人 出卖标的物，因买卖双方当事人之间存在一定身份的法律关系，不同于一般的买卖，其他共有人或承租人不享有优先购买权，但承租人可基于买卖不破租赁的规定，依照原 ...
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份共有财产，人民法院可以就被执行人约定享有的份额直接采取强制执行措施进行变现偿债，而不可分割财产及共同共有财产的执行则复杂的多。下文笔者将详细论述。 （二）共有财产在 通则若干问题的意见》第一百三十四条规定：享有优先购买权的人知道房屋所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个 ...
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书俊，女，生于1952年。 上诉人郝成义与被上诉人郝德群、乾飞为房屋买卖协议纠纷一案，邓州市人民法院于2008年9月16日作出（2008）邓法民初字第 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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房地产买卖合同，乙方购买甲方座落在立山区生产街占地面积2637平方米，建筑面积1474.3平方米房屋一处，交易价格为50万元，交款人为雅风公司陈刚。2000年11月8 该房屋应认定原告周维刚与被告陈刚共同出资购买，其关系是共同共有关系。虽然该房屋的部分产权被以转卖的形式抵押贷款，但并不是对房产的处分。 ...
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所称钥匙被偷走之说有悖常理。综合以上情形，本院认为被告对双方所争之房享有共同所有权和居住使用权，原告所举证据不能证明争议之房完全归其所有，故原告请求将 ，是约定自愿行为，且在情理之中，故不应对该房享有所有、共有权。请求确认四中家属楼5号为黄秀英夫妻共有房屋所有权和借款，姬建良对该房不享有所有权、共有权 ...
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日向恩施州中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销宣恩县人民政府、县房管所给薛朝富颁发的房屋所有权证。同年8月12日，恩施州中级人民法院作出（1998）州行初字第08号行政 将代管房屋发还给马家，是将马家按工商业对待，保留房屋作全家人居住，所有权属家庭成员共同共有。因此，该房屋应为马成坤、薛朝富、马继超、马 ...
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房地产买卖合同，乙方购买甲方座落在立山区生产街占地面积2637平方米，建筑面积1474.3平方米房屋一处，交易价格为50万元，交款人为雅风公司陈刚。2000年11月8 该房屋应认定原告周维刚与被告陈刚共同出资购买，其关系是共同共有关系。虽然该房屋的部分产权被以转卖的形式抵押贷款，但并不是对房产的处分。 ...
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