行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖， 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到 ...
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土地使用权人，该类主体显然不能 直接确定为征地收益分配的主体。但是现实农村土地承包活动中，这类主体已经存在并随着流转的发展不断增加。在征地收益分配 要求引发征地收益分配矛盾。三是集体建设用地使用权人一部分是农户宅基地，还有一部分集体建设用地已经租赁给企业或个人使用，这些人或企业显然是法律 意义上的土地 ...
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爱梅小麦600斤作为其耕种周爱梅责任田的补偿。本案争议土地是周爱梅生前使用的宅基地。该土地原由原告家使用，1953年，太康县人民政府给原告家颁发了土地房产 规定，判决撤销被告于2009年12月16日作出的逊政处字（2009）1号关于前店行政村前店自然村村民梁开明与韩锦英土地权属处理决定。上诉人逊母口镇 ...
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更正登记，内黄县人民政府不仅没有进行更正登记，却于2008年11月25日作出内政行决字(2008)第77号《关于注销东庄镇董村村民董军英持有的〈集体土地建设 米)。原告董军英和董海军为同胞兄弟，1989年兄弟分家，属于董军英使用的土地分为相连的南段和北段，其现在使用的宅基地南段有2001年建设的临街房 ...
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平方米。原告郝文长诉称： 1991年全县进行农村宅基地有偿使用，我取得一处宅基地，用地面积 186平方米，颁发了土地使用证，下桩定界、登记造册并绘制了地 权益，故原告的诉理本院无法支持，依法应当驳回原告的诉讼请求。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第四项的 ...
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的农民集体经济组织。有序开展农村土地整治，城乡建设用地增减挂钩要严格限定在试点范围内，周转指标纳入年度土地利用计划统一管理，农村宅基地和村庄整理后节约的土地 宅基地和村庄整理所节约的土地首先要补充耕地，调剂为建设用地的，在县域内按照土地利用总体规划使用，纳入年度土地利用计划，主要用于产业集聚发展，方便 ...
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的集体土地。 二审开庭期间被上诉人向法院提交了以下三组证据：1、茶陵县公安局关于谭春明办理农村建房补办证的调查报告；2、2000年4月9日湖南省村提留乡统筹费 北抵麻纺厂，四至范围的经界均为原制药厂的围墙。二审对原审查明的其他事实予以确认。 本院认为：本案系土地使用权属争议所引发的侵权纠纷，本案争议的 ...
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从土地承包经营合同的特点我们可以看出农村土地承包经营权是一种夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条中规定： 的合法权益。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。《中华人民共和国农村土地承包法》第30条规定，承包期内，妇女结婚，在 ...
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。 ２００５年９月２０日，乐东县政府以＂边沟园＂２亩地为标的给陈德林母颁发第０７１１１１２号《农村土地承包经营权证》（以下简称０７１１１１２号证），该证载明土地承包 永求交换一块位于本队＂老吉园的２亩多集体土地使用。我父亲陈世明在我去外地工作后占用老吉园作为宅基地。１９８８年１２月，我父亲陈世明去世。 ...
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不同的。就以公民的私有房屋的宅基地使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的权利属于地上权，而我国公民的宅基地使用权是利用公有土地建造房屋的权利，二者的权利基础 作出一个统一的规定。依我的看法，这几种情况的所有都存在，并且多数的农村土地应属于社区所有。又如，公司的财产是何种性质的所有，并不能简单地以 ...
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