认为，原、被告签订的换房协议所涉土地使用权为出让性质，被告未取得该房地产房屋所有权证书，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款之规定， ，被上诉人从事的是房地产开发，其于换房协议签订后持上诉人交给的2份许可证办理房屋所有权证，并预留了房屋作为履行协议的担保，其促使换房协议顺利履行的目的 ...
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有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营管理”。本案争执的宅基地权属于答辩人所有，四原告不是争执宅基地所在村的村民，也不是争执宅基地的所有权人，县国土局依 纠纷的情况说明，并没有证实当时房屋的存在。 4、第三人鸟立塘村11、12组对原告所举的：⑴徐六喜土地房产所有权证及土地房产登记册；⑵徐大富、 ...
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的嫌疑。 2、国家禁止城镇居民购买在集体土地建设的住宅。对于禁止城镇居民购买农村房屋的规定，目前只见于国务院和国土资源部等行政部门的决定和规章中，如《国务院 。对于购买小产权房的人来说，房屋所有权证才是其合法拥有房屋的证明，恰恰在这一点上，小产权房却无法获得国家颁发的房屋所有权证书，集中体现了小产权 ...
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)是指在批准的旧村改造范围内被拆除房屋及其附属物的所有权人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第三十三条拆迁 后实施拆迁。第三十七条拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁协议并确定安置方案后，被拆迁人的原土地使用证和房屋所有权证由土地和房产主管部门办理产权注销手续 ...
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年11月28日及2007年7月14日达成的书面协议，证明第三人周春轩对此临时厕所无所有权，故被告不能对临时厕所进行房产登记。2.红旗村委会于2010年10月 变更登记合法有效，即被告系依法颁发双房权证字（2012）第0116号房屋所有权证。第三人周春轩述称：被告双峰县某某局将原先错误登记在李怡松名下的 ...
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月，被告取得拆迁安置房所有权证（2009-XXXXXX）,房屋坐落于XX市XX区XX路XX小区，建筑面积91.45㎡，所有权人虞XX。该房屋由原、被告夫妻共同 的事实一致。 证明本案事实的证据有结婚证、房屋产权证、国有土地使用证、房税证、《财产赠与协议书》、《农村搬迁安置补偿协议》及双方当事人的陈述等 ...
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村委会出具的《农村宅基用地情况证明书》、《农村宅基地清查登记申报表》及王占力的平房字第59493号《房屋所有权证》，认定宗地权属合法，经权属审核后在 交纳房产契税，并于2000年4月24日办理了房屋所有权证(平房字第59493号)，依法取得了房屋的所有权。对该房屋买卖的事实，王海雷至今没有反悔，在一审 ...
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土地所有权人同意抵押的证明材料。第三十五条在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向土地行政主管部门提交 申请办理土地使用权变更 登记；属于房地产开发项目的，当事人应当持房屋所有权证等相关证明材料，以宗地内房屋基本单元申请办理土地使用权变更登记。建筑区划内，业主共同 ...
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提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]小产权房并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，即 的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（五）属于违法建筑的；显然，这是违背不动产所有权说的。（八）违章建筑的继承违章建筑是否可以继承 ...
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华艺建筑装饰材料市场所属土地为佛山市石湾区澜石镇河宕村民委员会所有，属于农村集体所有土地于1992年被国家统征后留给该村委会的留用地，作为居住、城市 “房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为”，《办法》第六条规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租， ...
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