《勒流镇房产公司预售确认书》时，被告尚未取得商品房预售许可证，但在原告起诉前被告已取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同，因此 测绘大队复测的结果进行认定。因该商品房及储物房的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，故原告要求被告退回面积差异款，缺乏事实及法律依据， ...
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号，单价21．5万元，金额387万元，合计总金额3587万元；三份《商品房合同》特别约定：以上总面积是指建筑面积(含分摊的共用面积)，其测绘、产权登记面积如与 协议书》原件，应承担举证不能的后果。四、关于煌星大厦建设与销售的有关批文能否证明三份《商品房合同》项下房产已批准预售的问题。一审法院认为，一、 ...
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的任何形式的“公寓住房”出售。第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的７％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和 ，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时 ...
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2009年4月2日就该套房子分别与被告签订了商品房买卖合同，其中与王冬红签订的合同约定是：第X幢西单元一层西户，建筑面积是136.29平方米，单价 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定， ...
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的任何形式的“公寓住房”出售。第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的７％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和 ，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时 ...
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以优惠价格出售给乙方楼房一套。1、乙方预购甲方正在建筑中的4号楼2层1单元202号房价值为壹拾壹万九千元，面积为112.9。2、甲方 在建的商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介部门销售商品房”的规定，擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房 ...
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购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼508室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还约定了 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即洪美琴等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定 ...
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购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼505室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米1081.80元。合同还约定了 面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即杨友等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定的新 ...
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购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼607室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米826.16元。合同还约定了 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即柳瑞枝等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定 ...
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购买茨榆坨三委世纪小区2#楼东二单元三层。建筑面积97.7平方米，价款69,000元交给辽宁奥林体育建筑工程有限公司项目经理部经理张海博。该房屋被告辽宁奥 时，整个工程尚处于施工阶段，现仍未办理竣工验收备案手续，至今未取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书 ...
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