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出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 ,其应依约定及法律规定为被上诉人办理国有土地使用权证,而其只为被上诉人办理了行政划拨性质的土地所有权证,违反了合同的约定及法律的相关规定,因此, ...
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土地出让金是受让人〈相对国有土地使用权出让人〉按照招拍挂程序向出让方取得建设用地使用权而支付的对价,双方的权利义务通过出让合同加以规制,受让人在未 法发【2009】42〉指出:切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律、行政法规关于土地使用权转让条件的规定,准确把握物权效力和 ...
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按第七条规定进行公开交易。第十一条储备土地使用权出让经市土地行政主管部门审核报市人民政府批准后,由市土地交易机构进行公开交易。第十二条法院判决、裁定 地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容:( ...
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土地使用条件,标书或者竞买申请书,报价单,成交确认书,国有土地使用权出让或转让合同文本。第十五条 招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容: ( 当事人在规定的时间内,凭土地使用权出让或转让合同、成交确认书及其他有关资料到市土地行政主管部门办理土地使用权登记手续,领取土地使用权权属证书。第三十一 ...
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应当提交下列证明文件、材料:(一)国有土地使用证;?(二)土地使用权出让合同;?(三)土地使用权转让、租赁、抵押合同;?(四)市、县人民政府土地管理部门认为有必要提交的 土地使用权的单位和个人,由所在地市、县人民政府土地管理部门依照《条例》第四十六条规定处理。第三十四条当事人对土地管理部门作出的行政 ...
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必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨”。因此,邮电通信设施用地属于可以划拨使用土地的范围。 二、原通过划拨方式取得的邮电通信设施用地,未改变原批准用途 使用权,属于行政处罚决定。 六、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定,土地使用者未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地 ...
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,属于行政处罚决定。三、依照《城市房地产管理法》第十九条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定,在特殊情况下,根据社会公共利益 国有土地使用权,属于行政处罚决定。六、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定,土地使用者未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的, ...
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可以由各级人民政府组织征用外,经营性项目用地一般不实行征用办法。要积极探索集体土地作价入股、租赁使用办法,或按照市场要求确定补偿标准,确保集体经济组织和农民的 企业和参股企业之间转让的除外)的,应报经土地行政主管部门批准,签订国有土地使用权出让补充合同,补交土地出让金,并相应调整原授权经营、作价出资( ...
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使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法 ,根据企业改革的不同情况和具体形式,分别采取国有土地使用权出让国有土地租赁、国家以土地使用权作价(入股)和保留划拨用地方式予以处置。《关于北京市 ...
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的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购,原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。第 使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押。第十九条储备土地以招标、拍卖等方式出让或转让土地使用权的,经市土地行政主管部门审查,报市政府批准后,由市土地交易市场 ...
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