用地许可证》。１９９６年１１月１１日，因海南三友房地产有限公司诉金鸡公司土地使用权转让合同纠纷一案，海南三友公司申请法院强制执行，原审法院以（１９９６） 事实本无不当。但国土资源部对海南省国土海洋环境资源厅作出的《对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复》（１９９８年１２月１１日国土资函４０３号） ...
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审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6、第7条规定，即转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证 资格后，确认京江公司为重审原告符合法律规定。安兴海口公司在1995年10月份将琼山国用(石山)字第0185号国有土地使用证交给京江公司，京江公司因 ...
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之前，上诉人从未就土地转让主体问题和土地权属问题提出异议。虽然答辩人取得土地使用权是借用金鸡公司名义进行的，但并不违反禁止性法律规定，不足以导致转让协议 三亚市国土局签订上述200亩土地的《国有土地使用权协议出让合同书》。同年7月22日，海南省国土局以琼国用(1992)60号文批准上述合同。同年8月3 ...
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月，琼海市政府已无偿收回富海公司在雅洞旅游区土地70．3144公顷土地使用权，并注销其《国有土地使用权证》，造成合同无法继续履行。2000年1月25日，润 的意见，能够证明其对琼海市政府依法无偿收回涉案土地使用权事实的明知和认可，也能表明其对收取润滨公司300万元购地款问题尽快解决的意愿。但城建公司的 ...
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：原告以每亩人民币3万元的价格购买被告位于温泉镇雅洞旅游区100亩国有土地使用权。协议签订之前，原告已通过安大略公司一次性支付了全部合同价款人民币300万元。 ，依法不予支持。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十六条和《中华人民共和国民法通则》第一百零六 ...
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签合同不符合委托开发或一方以土地使用权作为投资，一方出资建房的合作建房的法律特征，而基本符合以土地使用权为标的之买卖合同的法律特征。虽然原被告之间签订的 42.996万元，被告已给付了足额土地出让金，不存在国有资产流失的问题。因此，原、被告之间签订的合同系有效合同，双方均应按合同的约定继续履行各自的 ...
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。另查明，被告路桥公司、土木公司并未与其他被告共同实施占用香岛土地的行为。原审法院认为，原告的国有土地使用权应依法受到保护。建设工程用地必须依照我国土地 的工程也应有合法用地手续，并由作为合同当事人一方的塘沽区规划土地管理局通知原告按合同履行。被告援引该合同的约定进行解释，是规避侵权责任。被告在本案中 ...
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，建立公开、公平、公正的房地产市场，现就加强开发土地后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理有关问题通知如下：一、完善国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为( 市场情况确定出让底价，组织出让。(二)土地招标拍卖挂牌出让成交后，在《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)中除载明宗地建筑密度、绿地率 ...
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的通知》(国发[2001]15号)及相关法律、法规，现就加强我市城市国有土地管理的有关问题通知如下：一、明确职责、依法运作市规划和国土资源局负责我市城市 未经批准不得自行转让。出让和租赁国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在市土地交易大厅公开进行，并依法 ...
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北京市人民政府法制办公室：你办《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》收悉。经商建设部、国土资源部，现答复如下：一、关于1999年1月1日现行 房屋拆迁管理条例施行前，拆迁城市私有房屋的补偿问题现行土地管理法第五十八条规定，收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。《北京市城市房屋拆迁 ...
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