内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限；国有土地使用权为划拨的不填。（十二）附记：填写共有人及所 房屋所有权证书的证号。（四）房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。（五）他项权利种类：填写 ...
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处置的，予以办理出让手续。其它土地使用权确认给村集体经济组织。第十五条转为国有土地使用权首次转让、出租、抵押或土地用途改变的，应依法办理相关手续。转为国有 章附则第四十条各区人民政府可结合本地实际，按照本规定，以改善城中村居民居住条件、促进就业为宗旨，研究制定实施细则，报市人民政府批准后实施。第四十一 ...
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第四条广州市国土局房地产管理局是已购有住房上市的行政主管机关，组织实施本规定。第五条已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：（一）已取得房地 共有建筑面积价款。（五）已按规定交纳国有土地使用权出让金。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。第六条未分摊共有建筑 ...
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应当在土地交易有形市场进行：（一）以公开方式进行的国有土地使用权出让；（二）出让土地使用权的首次转让；（三）人民法院判决或仲裁机构裁决需要变卖、用于清债务 提供场所和服务，提供招标、拍卖专家库等技术支持；（三）受理土地使用权转让申请，负责转让条件的核验、成交确认；（四）收集、汇总、储存、上报、发布土地 ...
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㈥出让后的工业用地改变为经营性用地； ㈦国有土地使用权出让合同约定收回的土地； ㈧其它依法取得的土地。 第十二条 经市人民政府批准,由市国土资源储备中心依法收回（购）的国有土地, 应当按照下列程序办理收储手续： ㈠由规划部门提供拟收回（购）土地的用地红线图和规划条件； ㈡对拟收回（购）土地 ...
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；（二）抵押人所有或依法有权处分的机器设备和交通运输工具；（三）抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物；（四）抵押人依法承包并 。抵押合同自登记之日起生效。以下抵押物的登记部门是：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或乡、 ...
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了土地权属混乱和各种产权纠纷，给国家土地行政管理造成巨大困难。如本文已述，这些弊端出现的原因是宅基地使用权的流转条件和流转方式缺乏相关规范性指导，正是 市场价格正是由价值规律、供求规律、竞争规律相互交织组成的。宅基地使用权价格的形成可参照国有土地使用权的竞价方式，以市场为导向，同时兼顾资本收益最大化和 ...
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38条规定。律师审查后不具备转让条件的，则应建议委托人不要进行国有土地使用权的转让； （2）审查转让土地是否属于闲置土地，主要依据是《城市房地产管理法》 风险性审查为原则，协助开发商以汇集自有资金、抵押融资、发行公司债券和股票、吸收各类信托基金、借助有经济实力的公司合作开发以及预售楼花收取定金和售房预 ...
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组织实施本规定。第五条 已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：(一)已取得房地产权证。(二)出售的，已按标准价或成本价付清房款。(三)交换、 共有建筑面积价款。(五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押，出租。第六条 未分摊共有 ...
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押合同的法定登记机关分别为：以无地上定着物的土地使用权抵押的，法定登记机关为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的 林木抵押的，法定登记机关为林木所在地的县级林业主管部门；属于国有林场的，法定登记机关为其所属的上级主管部门；以船舶抵押的，法定登记机关为核发船舶登记证书的 ...
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