实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 条本条例中业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商 ...
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业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例。区 条 本条例中业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市 ...
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新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁合同 有偿、有限期的原则，在并轨后新建造商品住房的房地产权证上，均注明土地使用年限。但对原有的内销商品住房(包括已售公有住房、经济适用住房等)房地 ...
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新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁合同办理 使用有偿、有限期的原则，在并轨后新建造商品住房的房地产权证上，均注明土地使用年限。但对原有的内销商品住房（包括已售公有住房、经济适用住房等 ...
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投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖 ...
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或者减征有关税收。国家根据石漠化防治需要，组织设立石漠化防治重点科研项目和示范推广项目，并对石漠化防治、石漠化地区能源、石漠化地区经济作物、石 。具体年限和管理办法，由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石漠化治理活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、 ...
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规定，制作拆迁补偿安置协议的示范文本。第十二条被拆迁人与拆迁人签订产权调换协议或获得货币补偿后，应将被拆迁房屋的所有权证、土地使用证，在30日内交 代办单位违反规定转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第三十五条房屋拆迁管理部门 ...
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担保责任，并可以约定限制项目公司的股权变更。招标文件有示范文本的，招标人应当使用示范文本。示范文本由省建设厅组织编制。第十条采用公开招标方式的，招标人 一）由所有成员的法定代表人签署的联合投标协议，协议中应申明联合体成员对所有合同条款所承担的共同义务和各方独自承担的义务，所有联合体成员均承担连带责任； ...
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；(五)行使业主大会或者业主代表大会赋予的其它权利。管委会的义务：(一)听取业主和使用入的意见和建议，执行业主大会、业主代表大会的决定：(二)协助物业管理企业 附则 第三十三条本办法中业主公约、管委会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定。 第三 ...
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提供的物业管理办公用房，应充分考虑办公及群众办事方便。第三十七条规划土地行政主管部门和开发建设单位在进行新建住宅区规划设计时，应将物业管理办公、经营 一条本办法中《物业使用守则》、《物业产权人公约》、《物业产权人委员会章程》的示范文本，由市房地产管理局制定。前期物业管理委托合同和服务协议、物业管理委托 ...
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