，约定，张宏志承包施工图主体以外的内外粉工程、卫生间地坪工程、屋面工程散水工程、底层垫层；承包价按建筑面积实际平方结算，承包单位按51元/ 计算；付款 款之规定：“……。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”“禁止承包人将工程分包 ...
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证据使用。本院认为，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。被告某某公司将其中标承包的诉争工程全部转包给原告某某市政公司，属于非法 ...
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采纳，理由是：虽该《解释》作了这方面的规定，但该《解释》第四条同时规定“承包人非法转包，违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业 ，承揽晟华公司发包的部分建筑工程，三方都是明知而且是故意的。天兴公司将整体工程分解并部分交由赵子林施工，同时具有违法分包性质。均系三方当事人为实现 ...
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付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建筑工程已实际交付的，为交付之日；”则原告要求从工程竣工验收之日2009年6月28日起按照银行同期同类 号楼由联建人吕峰发包给姜朝中，姜朝中又将该工程转包给被上诉人王明录。且争议工程已竣工验收并交付。上诉人作为开发商将争议的两幢楼房发包给 ...
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；工程质量标准为优良；合同第七条对工程定价与工程进度款支付约定：工程计价按照《湖南省一九九九年建筑工程单位估价表》、二00二年《湖南省统一安装工程基价 经XX公司同意，XX公司不得将工程转包、分包；也不得将工程肢解转包或者分包。经XX公司同意分包的工程价款由XX公司与分包单位结算，XX公司未经XX公司 ...
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责任缺乏法律依据。本案系买卖合同纠纷，但同时又涉及到建设工程施工合同的问题。实践中，有关建设工程施工转包、分包现象非常普遍，实际施工人在施工中因购买他人的建筑 是建筑工程施工合同的承建主体，原告朱某供应的沙子是用于工程建设所需，甲建筑公司将工程转包给李某，李某对外并不是以自己的名义而是以甲建筑公司名义 ...
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根据《建筑法》第67条的规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质 并向该资质施工企业交纳相应“管理费”的行为。根据《建筑法》第26条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽 ...
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工程。但实践中，很多发包企业监管不利或者说忽视该现象存在，从而导致非法转包、分包问题发生频繁，最终一旦出现纠纷责任主体难以认定，承包方相互推卸责任，从而导致 案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、消费者交付购买商品房的 ...
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利益等重大原则。 虽然合同具有相对性，但是，从我国建筑业市场实际情况看，从事建筑工程施工的主体主要来源于农村，由于建筑业市场行为不规范和这一部分全体法律意识 出现以下情况：一方面，承包人与发包人订立建设工程合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包第三人，承包人转包收取一定数额的管理费后，不积极主动进行 ...
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的任何货物的临时或直接成本金额已列入建筑工程清单者以及根据建筑工程清单或说明书的规定要求承包人把任何工作转包给他并正在进行此种工作和供应此种货物 承包人有义务雇用任何不愿意同承包人签订含有如下条款的分包合同的指定的分包人： ①指定的分包人将就作为分包合同主题的工作或货物向承包人承担如同承包人根据本合同 ...
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