约定原、被告双方所交易的部分都由原告控制或使用，二被告也早已搬出，且也尽了配合义务，故二原告的诉请无事实和法律依据，请求驳回二原告的诉讼请求。本院 中人协商卖于田建立、吴玉枝永久为业，四邻边界由卖方处理。同中人言明地面、房价共计人民币柒拾万元整（700000.00元）。自签字之日起，卖房款、房屋、地面 ...
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原离婚判决；调整了子女抚养费；按照顾女方原则分割了家庭财产。 四、了解法律个案分析 2003年12月25日，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题 月20日以15889元出资从水虎单位购买了该房屋。房屋系双方按房改房价共同购置，可认定为双方共同共有。公有住房在全国各地出售或称房改前后， ...
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用于办理过户登记。但孙某于2008年11月13日取得房地产权证后，因房价上涨以各种理由拒绝办理相关手续。双方诉至法院。 【判决意见】 双方合同是附 转让办法由国务院另行规定。因此，判断本案合同是否有效，要看是否违反了其他法律法规的规定。 根据2005年5月9日《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定 ...
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掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明符合 。类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉指标房，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只 ...
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二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点分析其中几个较为 地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括 ...
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掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明 类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只 ...
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6日,双方办理房屋交接手续,被告交付于原告的房屋实测建筑面积为217.88平方米,总房价2,459,661元。2010年5月31日，原告向被告提出书面质量异议并 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效 ...
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依法解除 作者：王树德律师 近期，各地积极贯彻落实《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和住房城乡建设部、监察部等七部门通过 限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。针对广大读者关心的若干具体问题北京市振邦 ...
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普通商品住房项目中配套建设与相对集中建设相结合的方式。单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。 可以分期付款。一次性付款给予10%的优惠折扣，分期付款的，原则上首付款比例不得低于总房价的30%，分期付款的限期不得超过3年。第四章申请与核准第二十一条 ...
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明显发生的费用，如违约金、律师费、房款的利息等，都可以计算，隐形损失，如房价波动的损失、个人的信誉却无法计算。另外，异议登记人在第一次诉讼中也许因为 次异议中，异议登记人因证据充足而异议成立，此时已经赔偿的损失应予返还却无法律依据。相应的，异议登记人异议在审判中得到支持，那么异议登记人产生的一系列费用 ...
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