人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 ，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在 ...
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，汉族。委托代理人赵广利，河南若澍律师事务所律师。被上诉人（一审被告）濮阳市房地产管理局。住所地：濮阳市人民路东段。法定代表人王子臣，该局局长。委托代理人王岚 共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十条第一款第（二）项权属审核的规定（根据法不溯及既往的原则，因被上诉人濮阳市房地产管理局对上诉人郭士 ...
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的，不影响合同效力。这一规定确立了一个重要的区分原则，这个区分原则就是说要区分登记的效力和合同的效力。没有办理登记，只能导致物权不能有效地设立和移转， 约定的除外。此外，《合同法》第一百三十三条、《物权法》第九条、第二十三条，《城市房地产管理法》、《城市私有房管理条例》等都明确了债权形式主义的物权变动 ...
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物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第 的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 我们知道，我国房地产市场上销售的房屋绝大多数是期房，即房屋销售时尚未盖好，更遑论取得房产证了。 ...
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的商品房由乙公司取得三分之一的所有权,甲房地产公司拥有三分之二的所有权。后因双方发生争议,甲房地产公司告知乙公司,建成的商品房全部归属于自己。乙公司 根据建筑物所有权不可能凭空孤立存在,必须以地权作为自己的正当根据。其道理在于:自罗马法以来,法律奉行土地吸收地上物的原则,尚未收割的农作物、生长于土地上 ...
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份；7、方城县房权证赵河字第410831023号房屋所有权证存根一份。被告方城县房地产管理局辩称，被告颁证事实清楚，程序合法，请求人民法院维持该房屋所有权证。第三人王 月10日经第三人王运桂申请，王运杰出具证明一份，以赠与转移登记的形式，被告将该房产为第三人颁发了方城县房权证赵河字第410831023 ...
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当事人自己已依此作出行为，以致认为该合同若无效，将对于合理的信赖应当受保护的原则构成严重违反，则形式要件规则应予放弃。[61] 在英国，衡平法院 中亦有适用。如最高人民法院于1995 年12 月27 日发布的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18 条规定：“享有土地使用权 ...
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的，不影响合同效力。这一规定确立了一个重要的区分原则，这个区分原则就是说要区分登记的效力和合同的效力。没有办理登记，只能导致物权不能有效地设立和移转， 约定的除外。此外，《合同法》第一百三十三条、《物权法》第九条、第二十三条，《城市房地产管理法》、《城市私有房管理条例》等都明确了债权形式主义的物权变动 ...
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应当看到，该章程系学校全部股东产生时，最早一份交由民政部门备案登记的原始资料，调取自民政部门保存的档案，对于证据来源，双方均无异议。因而应当认定其具有较 ，被告徐东波严重违约，事实清楚证据确凿。合同当事人应当遵循诚实信用的原则，全面履行合同中约定的义务。被告徐东波无正当或合法事由即违反合同约定，以付款 ...
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。综上，在目前司法实践中，依照《城市房地产管理法》和建设部《房屋登记办法》有关房屋登记的规定，登记机关对权利人的申请进行的审查，包含了形式审查的内容 登记的房屋权属是否清楚进行审核。这就体现出我国现行房屋权属登记的审查原则是兼顾形式审查和实质审查双方面的。三、审理该类案件中发现行政机关在办理房屋登记中 ...
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