房屋或其他附着物，抵押合同签订后，地上新增的房屋或其他附着物，均为抵押物的一部分。 第九条 以土地使用权连同为实现该土地的使用功能而签订的合同的权益设定 赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。 第五十条 抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第五 ...
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贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四）抵押人持海口市房地产交易部门发给的《房屋买卖临时契证》向海口市房产登记部门申请办理房屋 当事人遭受的直接经济损失。第四十三条抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或者已抵押等事实的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四 ...
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日起三十日内到登记部门办理过户登记。第六章购房担保贷款第三十五条购房担保贷款是指借款人（抵押人）向房地产开发商购买在建或已建商品房屋时，支付一部分价款，其余 赔偿对方所受到的损失。第四十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第八章附则第四 ...
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得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意 经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若买卖方需要经纪人提供这种服务的，就应当 ...
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双方对________________室（_________车位）进行验收交接，双方确认：1、甲方交付给乙方的房屋为_______________________室（_________车位）。该房屋的实测建筑面积为_________平方米（相应占有的土地使用分摊面积为_________平方米），实测 ...
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和银海区地税局联合发布的公告处置原告财产，是税务机关配合法院协助其他债权人对原告被查封的财产权属进行确认，且拍卖所得款项并非归银海区地税局掌控。原告尚未交 ，以本院（2007）银执字60-1号《委托拍卖书》明确告知拍卖的房屋的全部过户费用由买受人承担，北海市银海区地方税务局无权修改拍卖条件为由，申请 ...
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。究其原因，大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦，忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买 共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否 ...
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超过三十日。特种设备生产、使用单位不得擅自动用、调换、隐匿、转移、变卖、损毁被查封、扣押的特种设备及其主要部件。第三十六条 特种设备事故发生后，事故 管理部门吊销营业执照。第四十条 违反本条例第十九条、第二十条规定，特种设备过户使用未进行变更登记，或者特种设备重新安装未进行登记的，由县级以上特种设备 ...
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证书，也未经消防部门验收。原告通过转让的方式取得三楼的房产，但未办理房屋权属证书和转让过户手续。2008年2月26日原、被告签订了一份《国富中心三楼 8、房产局调取的涉案标的物被查封的证明，证明房产局出具的天宏大厦（现在是国富中心）于1995年、1996年被法院查封。 本院的认证意见为：对于原告陈民强 ...
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的房屋所有权证和土地使用权证，在建华公司发出入住通知时按建华公司要求提供办理过户手续所需的全部文件，交清相关的税费，如刘国立未能及时完成上述义务而造成 行北京分行不曾找刘国立办理抵押登记。建华公司还提出交付相关权利证书之时涉案房屋并未被查封。 上述事实，有招行北京分行提供的贷款合同、借款借据、客户还款 ...
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