强制出卖人协助办理房产过户登记手续。 至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理： 我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在，我考虑到 ...
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路×弄×号×室。本院于2009年11月23日立案受理了原告范a与被告陈a房屋买卖合同纠纷一案。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开进行审理。原告范a诉 以61万元的价格出售给案外人。原告认为被告的行为已构成违约，故诉诸法院要求判令被告继续履行与原告的房屋买卖关系，在系争房屋办出产证后将该房屋产权过户 ...
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系该单位职员，住××。案由：房屋买卖合同纠纷原告马a、郝a、郝b诉称，2009年6月10日，三原告通过上海A房产经纪事务所居间，就购买位于上海市某某区 申请办理转让过户手续。由于被告故意拖延或者不及时提供相关材料的，原告按合同第十条追究被告的违约责任，即按原告已付房款日万分之三计算自应当交付之日起至 ...
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1．本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的 的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。 第八条违约责任1．合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定 ...
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价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝，是由卖方来承担违约责任么？ 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力？那买方还能追究卖方责任么？ 由于中介 费用，能否让中介来承担这笔费用？晚上回来看了下，之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同中，写有“甲乙双方约定：本次交易为房东为净到手价。” ...
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居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果现在买家不买了，或首付不付，定金要退还吗？还是买方只履行违约金啊？...
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协议价格卖房，在此基础上本人与受托人、中介签署了定金协议、房屋买卖合同、居间服务合同（所有合同均由受托人本人签署受托人姓名、代业主签署业主姓名）在向 给出准确时间，现在受托人拒绝卖房，将定金送回中介公司。（房屋买卖补充协议规定根本违约需双倍赔偿定金，赔偿总房款的20%，赔偿中介费）请问本人可以申请哪些 ...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话 的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以主张合同无效呢？我们签的合同是居间合同，不是购房合同...
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买方意愿是两居室，实地看房了 也签署了房屋买卖合同 居间合同后发现房屋是被改动后的两居室,在看房签署合同过程中,卖方和中介都没告知改房子是一居改造的两居室,跟卖方已经撤销合同,中介公司以违约名义索要中介费,需要支付吗...
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双方本来只签署了一份居间合同!但是由于合同上只有中介的个人签字没有中介的公司盖章和名称,故终止了房屋买卖合同,但是中介方说我们上下家违约,此合同是否生效?现在中介要问我们收取中介费!房产证扣压在中介!请问我们是不是算违约?...
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