第一个买受人要求拆迁户交房时，发现房屋已经被第二个买受人占有。于是，第一个买受人就去咨询律师，律师说，你这个合同既没有诈欺，又没有胁迫，也 普遍建立善意取得及公示公信制度后，其交易保护机能被这些制度抽空，物权行为无因性之生存空间逐渐丧失。 另外，一个国家的法律的更新和变换应是承上启下，任何时代的法律都 ...
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没有约束的情况下大量干预土地一、二级交易市场,对其的制衡机制没有及时建立起来。 2.国有土地使用权出让信息公开法律制度缺失 目前,与土地使用权出让相关的全国性 市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;而第十四条第四款又 ...
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东城区朝阳门北大街富华大厦x座 x 层，身份证号xxxx委托代理人李建成，（咨询热线010-64417050）男，北京市易行律师事务所律师。被告张某某，女，1968年 二人共有财产，夫妻双方均同意交易。合同签订时张某某与李某某并未取得上述房屋的产权证、合同中规定李某应于合同签订之日一次性付给被告张某某 ...
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内报送产权登记资料，原告便可及时获取权属证书，上述潜在的权利风险可立即化解，交易机会丧失，原告可以依法实现及时的合法利益。现要求被告赔偿原告因其违约造成的 ，其他办理产权证手续应由原告自行办理。因此，原告诉请被告办理好房屋权属证书，显属缺乏相应合同和法律依据，不应予以支持。综上，被告认为，原告在本案中 ...
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房屋，可以办理房屋买卖交易登记，合同可以适当降低交易金额，一般为买卖双方各1.5%左右，合计也就是3%，这个要当地房管局咨询才行，也有可能只收 百元的公证费。是较省事的办法。3第三方法继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 所交税费有: 1. ...
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审查。(5)参与市政配套谈判，进行有关市政配套合同的拟定与审查。(6)对客户前期开发中有关事宜出具法律意见;2、房屋建设本律师将凭借自身对建设工程领域 投标文件，确保招投标行为的合法性，为评标、决标提供咨询意见。(2)审查修改工程设计合同、委托测绘合同、委托勘察合同。(3)起草、修改、审查工程建设监理 ...
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上说，房地产中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 （二） 于委托人与第三人以外，促成交易双方订立合同时，居间人可依照《合同法》第426条规定向合同当事人要求支付报酬。居间人的法律地位有相应的变化，令其在 ...
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2009年5月6日支付房款600 000元并非拖延支付或者不签合同；被告曾与魏花窕一起到银行咨询购房贷款事宜。原告质证称该证人与本案存在利害关系， 。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，商品房买卖合同中，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的， ...
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“文字游戏”。在商品房交易过程中，在正式签订商品房买卖合同前，开发商会要求购房者与其签订认购书并要求购房者向其缴纳一定数额的金钱，作为订购房屋的依据。 不必要的争执。 另外，购房者可以就每项收费要求开发经营者出具作为收费依据的法律法规和政府文件，否则可以拒绝交纳。 要点六：按揭需考虑三方风险 按揭制度 ...
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》、沈阳华盛工程造价咨询事务所有限公司审计报告、竣工验收备案书、关于工程结算审计确认告知函、工商档案、土地审批手续、房屋所有权证、付款凭证以及双方当事人 依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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