的通知》(青政办(2005)162号)文件精神。房地产产权登记及交易部门要积极配合地税部门做好住房转让环节营业税的征收工作。(二) 调整住房信贷结构。各级人民银行及 现行有关政策规定加强二手房市场管理，尽快制定完善相关制度规定，防止私自隐形交易。自2006年10月1日起，凡私自出售、出租住房的，要按照 ...
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办法的批复》(厦府办﹝1996﹞127号)(十八)《厦门市人民政府办公厅关于同意对金融保险业营业税税率调整后仍按规定征收基础设施附加费和社会事业发展费的批复》(厦府办﹝1997﹞ 交易的契税减半计征，按3％的税率征收；各项地方税总负担率由8.1％调整为5％征收；对未出售的商品房用于出租的，房产税由从租 ...
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税收入的2%征收个人所得税；从事建筑业的个人独资和合伙企业投资者及其他个人按营业税计税收入的5%征收个人所得税。2003年7月1以前领取了施工许可证的建筑 情况。(三)房管部门必须凭《房产销售发票》及市本级地税机关出具的《房地产建造、交易已(免)税证明》办理《房屋产权证》，定期向市本级地税机关传递房屋 ...
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住房制度改革，促进房地产市场的健康发展，现就本市房地产市场的若干财税政策规定如下： 一、关于进一步推进本市个人住房交易的规定 l、个人销售自有普通住房免征 事业单位按房改成本价、标准价向本单位职工出售住房取得的收入，暂免征收营业税。 六、私有房屋出租取得的租金收入按5％的综合征收率征收税款；对私有房屋 ...
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1、医疗服务指导价格 二十一、市地税局(17项)(一)取消的审批事项：1、营业税超税负返还2、个体户发生的修理费用分期扣除3、个体户购入的低值易耗 22、会议室中准价格23、农膜出厂价24、房屋开发管理费25、房屋租赁管理费26、城市卫生管理费27、房产交易管理鉴证费28、工程造价审查费29、园林绿化 ...
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登记。个体工商户进行工商登记时，租房协议可作为有效合法的经营场所使用凭证。除房屋土地管理部门出具的权属证明外，当地政府或其派出机构出具的同意使用该场所 规定的具有社会福利性质的社区服务项目，经民政部门核准，税务部门审批，3年内免征营业税、城市维护建设税和教育费附加；对属民办非企业性质，不以赢利为目的的 ...
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簿”，详细登记每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等详细资料。应付票据到期付清时 填列。３．“营业税金及附加”项目，反映企业营运业务等主要经营业务应负担的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。本项目应根据“营运税金及附加”科目的发生 ...
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税费。(一)按房改政策购买的住宅及存量住宅的产权交易税费执行以下政策：1．卖方向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税等合计统一按 、规范收费行为收取税款应出示收费许可证，严禁无证收费。各房地产开发企业、房屋置换机构、房地产经纪机构、房地产评估机构等，在开展评估、咨询、代理、吞吐 ...
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税务总局规定的其他应当计提折旧的固定资产。(2)下列固定资产不得计提折旧：①土地。②房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产。③以经营租赁方式租入 (包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。二十八、税金纳税人缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、 ...
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对适宜土地收储的棚户区地块和由政府确定收储的棚户区地块，统一由市土地收购储备交易中心收储，实行招标、拍卖、挂牌出让。对适宜房地产开发企业开发的地块由区政府 重新承受普通住房的，免征契税。房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，暂不征收营业税，纳税确有困难的，可减免房产税和土地使用税。（六） ...
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