之处，应当依法维持。首先，对本案争议的标的物既不是闫**所有，也不是闫**和李**共有，原本就不享有任何权利。对此闫**在上诉状中也没有否认这一 购得新安县**医院集资房后，没有办理产权登记前，与陈**签订的房屋转让合同是无效合同。对此，我认为，闫**提出的观点不但毫无法律依据，且有悖法律规定。（一） ...
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非善意取得，周口中院（2002）周民终字第393号民事判决认定涉案房屋的使用权归白蕊所有，自己在同等条件下有优先购买权，请求依法驳回金铃铛公司的诉讼请求 富公司，其所有权属于周口市粮食局，张鸿林只能就优先购买权请求权利。该房屋使用权转让合同的效力在两级法院的判决中均已确认，有相关证据证明金铃铛公司是以 ...
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提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 天种公司可以作为天航大酒店的出资人，独占地行使所有出资人的权利。因天航大酒店已被吊销营业执照，根据其与天种公司之间的转让协议，天种公司取得了主张 ...
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保证人的责任，代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲 。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让 ...
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珍夫妇的独生女儿，在谭小平去世，黎菊珍改嫁并声明对其所有的财产和应继承财产不主张权利的情形下，原告谭某某与谭某某、被告谭某某对谭棣甫夫妇所有财产 的处分应由共有人共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋的其他共有人同意或授权的情况下，独自与第三人吴某某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为， ...
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必须符合成都新繁总堂和重庆市区代理总堂的规定样式。合同第十一条约定：本合同所涉及的所有商标、专利等相关权利的所有权，归属于“田婆婆洗灸堂”，甲方享有 6300元。③房屋保证金和门面水电保证金收据各1张、物管费收据2张，证明房屋租赁合同的实际履行，以及物管费每季度交纳标准336.6元。④《田婆婆洗灸堂（ ...
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即看一看占有人是否是房屋所有人，如果存在非登记所有权人占有，须进一步询问占有人的权利的来源。如果占有人依据未登记的转让文件享有权利，即使次买受人事实上 由于W已取得占有，使得银行处于知道W的权利的知情的地位。因而，衡平权益优先于后来经登记的抵押。当W实际清偿剩余的合同价款后，就产生了去除银行抵押权的 ...
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交建、邓某双方一致认可按现状交付；转让价格为600万元；南通交建承诺在签约之日提交其与现租赁房屋所有租赁户的租赁合同（租期不超过2005年3月）， 没有放弃主张赔偿的权利。综上，请求依法改判南通交建赔偿经济损失127万元。南通交建不服原审判决，向本院提起上诉并答辩称：双方签订《房屋转让合同》时对于房屋 ...
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效力的法律文书，如“形成判决”等。因为形成判决一经生效，就可以直接引发权利的变动，而无须强制执行。在我国台湾地区，就“民法”第759条中“判决”之界定，法院 撤销A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院判决 ...
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是专有的还是共有的，实务中分歧很大。几乎所有的城市，都不认可露天车位的转让，也不办理产权登记。普遍认为，露天车位没有任何构造形式，也就是说建设单位并 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位权利受到损害的业主，可向建设单位要求损害赔偿，这时他只 ...
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