的。原告言而无信，无故不为被告办理房屋银行按揭手续。原告于2008年3月书面通知被告解除合同以及于2008年12月25日将房屋抵押给长沙雨花农村合作银行洞 产权登记面积与设计面积有差异，以产权登记面积为准，差异部分每平方米价格保持不变，房屋总价按实际面积调整，所调整的面积差价款按多退少补原则在房产权证 ...
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担保。合同签订后，原告立即将10万元交付给第一被告，原告与第二被告未办理房屋抵押登记。因第一被告除支付了1万元利息外，其余利息及10万元本金未归还 设立能够对抗其他人的抵押权；再如债权人认为，借款期限较短，进行抵押登记手续繁琐，且需费用，仅依抵押合同所产生的债权请求权即可保障其债权，无需通过抵押登记 ...
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登记存在问题的实务评判 2．1非法要求民间贷款抵押登记的公证前置。 《房屋登记办法》第43条规定的申请抵押权登记时应当提交的文件包括其他必要材料。登记 条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项规定被有些登记机关理解和应用得面目全非。 民间借贷的 ...
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看，A公司占有证据优势。最后，高院维持了原判。 律师分析 根据《担保法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保；抵押人所有 但并未办理过户手续，其在向房管局办理备案登记时仅提供《房地产预售契约》及交清房款的证明。可见，在办理抵押备案登记时，A公司并未取得诉争房屋的物权， ...
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。1995年生效的担保法对此做出了一定的改变，其第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况; ，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况，是否构成欺诈而撤销该买卖合同， ...
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机构的生效法律文书、人民政府的生效征收决定等致使房屋权利消失后，房屋权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以直接代为办理注销登记手续。 按前款规定直接代为办理 提交下列材料： （一）国有土地使用证； （二）建设工程规划许可证； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）法律、法规、规章规定的其他材料 ...
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的场所由卧龙区供销社有偿提供，地址位于车站路199号房产属于该社所有，由该社将房屋租给南阳化工供应总站。因房屋抵押，房产证暂不能提供，租赁期间如房屋产权 司法解释(二)也明确规定，依照法律，行政法规经批准才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或申请登记等手续的一方当事人，未按法律规定或合同的约定办理 ...
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了延期还款协议书；12、2007年5月24日和2008年5月27日的房屋他项权证各一份，证明抵押物依法办理抵押登记手续，并于2008年5月份办理抵押 柳房权证字第1264943号）；1-29、1-30、1-31、1-32号（房屋所有权证为柳房权证字第1264949号）；1-33、1-34、1-35、1 ...
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川沙支行个人借款凭证、记帐凭证、首付款收条、存款凭条、取款凭条、《个人住房抵押借款合同》等证据及原、被告当庭陈述在案佐证，本院予以确认。被告黄X提供的 完毕后十五日内，被告黄X协助原告宋XX办理坐落于上海市XX室房屋产权恢复登记至原告宋XX及被告龚XX名下的手续。案件受理费8,350元，由被告龚XX、 ...
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因业务需要用于资金周转，向钱xx借款32万元，期限1个月，并以系争房屋作为抵押，同时出具收到32万元的收条。2009年2月2日，原、被告共同出具借条， 登记负协助义务；三、被告张xx应于上址房屋的抵押权登记注销之日起十日内协助原告赵xx办理上址房屋产权变更手续，将产权人恢复为原告赵xx（相关费用由原告 ...
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