三）建设工程合同的效力分述1、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；（2）未按国家规定的程序 返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。（5）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（6）工程 ...
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广南路与张巍寨路交叉口以北两侧的土地上的建筑物拆除清运工程交与天顺公司施工，拆除清运面积约30000平方米，手拉手集团按40元?3向天顺公司支付，天顺 处理完毕，不能认定是违约。本案不适用定金罚则，当事人关于合同解除有约定按约定，约定优先法定。房屋拆迁没有履行，是没有达到共同约定，意外情况是政府而不是 ...
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原告又陆续发现多项问题，同时修复进展缓慢，修复不到位，出现问题让原告直接和施工单位交涉。由于原告对被告修复工作的完善性不存在希望，且原告在外租赁房屋 项目已修好及满意。另查明：2006年4月7日，原告与动迁单位签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，动迁单位对原告原居住的上海市虹口区某室房屋实施 ...
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调换房屋的建筑面积与实际面积允许相差2平方米。未按照设计施工或者擅自改变设计的，被征收人不承担增加面积的费用，增加面积归被征收人所有；建筑面积不足的 由市城乡建设委员会组织实施并负责解释。第六十四条本办法自公布之日起施行。《吉林市城市房屋拆迁管理条例实施细则》（市政府138号令）、《吉林市城市房屋行政 ...
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房租485543元。按照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，不具备解除合同情形。2、被告主张“原告迟延支付房租，应承担违约责任”，完全与客观事实不符。 楼房，同时乙方仅支付实际使用期间的租赁费，其余部分甲方退回给乙方。乙方因房屋拆迁的整修损失和其它费用，甲乙双方协商赔偿。十三、甲方必须确保出租房产 ...
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鸿纺织有限公司代理人的名义，王xx以林州市二建建筑工程有限公司代理人的名义签的建设工程施工合同。主要内容是豫鸿公司将位于永城市马牧乡的纺织厂厂房、办公楼等 押金的收条。书证(3)，被告人宋二阳伪造的夏邑县会亭镇供销社50万元拆迁押金收据，由陈xx向公安机关提供。14、商丘市公安局刑事技术鉴定书，经鉴定 ...
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决定由县政府委托沛县粮食局征用国家粮库建设所需土地，由粮食局、沛城镇政府负责拆迁安置。2002年2月9日沛县国土资源局就国家粮库配套工程向沛县粮食局 7#、6#住宅楼的建设权，徐州市盛泉房地产开发公司与中阳集团签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。后沛县粮食局和美国CT国际 ...
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王素英，女，73岁。原告潢川交运站务有限责任公司诉被告王素英房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 中心汽车站的特别授权，原告潢川交运站务有限责任公司有权处理关于潢川县中心汽车站的拆迁、改造、租赁等相关法律事务。依据信阳市发展和改革委员会下发的《关于潢川县中心 ...
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、证人证言、收条等相关书证。公诉机关认为被告人文方勇以非法占有为目的，采取合同手段骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四 人文方勇带周平、谭剑跃到株洲市田心电力机车有限公司的厂房拆迁施工现场察看，谎称该工地就是其负责拆迁的工地。次日，被告人文方勇将手机关机携款逃匿。被告 ...
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，随着本市危陋平房的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，房地产交易，特别是商品房销售日趋活跃。 没有取得土地使用权证书，但投入了一定的建设资金，进行了施工建设，并与他人订立了商品房预售合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，根据最高 ...
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