科学意义可言。? 下一个全体会议决定涉及的问题是：用益权人除了向所有权人支付标的物所产生债务的利息之外，是否还应该向抵押权人支付该利息？对这个问题所 平静、那种细致入微，与为共和时期呼吸着自由空气的法律作注释时完全相同。在这个幅员辽阔的帝国，交易安全迫切需要对善意加以保护，需要一种易于识别而又具有弹性 ...
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约束力，法律效力引言《合同法》颁布以前，合同成立、生效及有效问题是我国理论界研究比较薄弱的问题之一。长期依合同“统一论”观点，对三者不予严格区分。进而混淆合同 应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”该条是将设定抵押权的登记作为合同的特别生效要件。又如《城市房地产管理法》第60条规定：“房地产 ...
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生活困难为由，撤回了房改申请，并收回了已经交付的购房款。这个案件中涉及到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力，?由于房屋产权产籍登记和不动产登记是属种 ，更具可操作性。对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式取得的不动产物权亦应采取登记对抗主义进行规定或规定不经登记禁止其处分权利， ...
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的。在城市，土地归属于国家所有，在如何解决城市居民住宅用地和工商业以及其他建设用地需要的问题上，在改革开放中创造了国有土地使用权这种物权，解决了这个问题。 和私人所有权。 再次，《物权法》还创造了很多具有中国特色的具体规则。略举几例。关于善意取得，各国物权法一般规定适用于动产交易，不适用于不动产交易， ...
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采取以下方式：1、登记机关登记。出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关办理抵押权登记。2、在租赁物的显著位置标示。对大量没有所有权登记机关的 示方式，在承租人对外转让租赁物时，受让人可以根据善意取得制度取得租赁物的所有权，但对出租人而言，其租金债权的物权保障消失殆尽。出租人交付租赁物、在显著 ...
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说，只有着手实施犯罪后才可存在犯罪工具，其无法解释犯罪预备阶段也存在准备犯罪工具的问题。 “专门用于犯罪”不是要求该物一直用于犯罪, 在偶然用于犯罪的 后，美国法院通过判例法确定，除公共安全例外、善意诚信例外等特殊情形，警察从事搜查或扣押时必须取得治安法官的批准，治安法官应当按照“中立与公正原则”严格 ...
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、物权请求权、物权保护以及动产善意取得、取得时效、占有保护、担保物权和用益物权等种种具体规则，均同等适用于自然人和各种法人享有的物权；在合同法上，无论 。但是，法律显然应当承担适当平衡贫富差异的任务。 更大的问题在于，由于权力腐败以及其他更为复杂的原因，中国国有资产的大量流失造就了一批不法富人。同时， ...
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预查封。法院经过审理之后判决驳回甲公司的诉请。现甲公司已提起上诉。 这是一起典型的执行异议之诉[②] ，主要的问题就是退房协议是否有效以及该房屋的 。登记备案只是适用于商品房预售合同，而预告登记有预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。商品房预售合同登记备案在前，而预告 ...
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《民用航空器法》第16条、《海商法》第12条都是指未经登记的抵押合同不生履行效力，抵押权不能对抗善意第三人，而不是指抵押合同不能对抗善意第三人。 两种事实判断。而生效与否为一法律价值判断的问题，其意义在于识别某一合同是否符合法律的精神和规定，因而能否取得法律所认可的效力。依合同生效之规则所作出的判断为 ...
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为目的的法律行为，如基地使用权、地役权、抵押权之设定，以及所有权的抛弃等行为的性质问题。此等物权的设定行为或抛弃行为本身，抑或这些行为发生之际，即为权利之 ，此于受让人破产时，甚属不利。（4）物权行为理论的主要功能在于维护交易安全，而善意取得制度足以达到维护交易安全之目的，物权行为理论已失去其存在之 ...
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