的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院的司法解释对此也有体现。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能，甚至具有物权的某些效力。各国物权法都设立了占有之诉以保护占有人所享有的占有权，对抗来自他人对占有的 ...
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日照、夜晚有月光、通风透气好的环境里，无疑是一种生活享受。 同时，物权法还规定不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光 钻入相邻建筑之地基，影响到邻地权利人的作物生长或者建筑物的安全。最高人民法院在司法解释中，曾经对此作出了规定，遇到这类相邻关系，应当区别情况，责令 ...
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它适用什么样的法律。民法的分则，其实就是在展现法律关系类型化的问题。分成人格权法、物权法、财产法、继承法等等，还要制订一个知识产权的总则，这样不都是在展开法律关系 消灭了，但是对他的人格利益还要保护一段时间，保护多长时间呢？最高人民法院的司法解释规定就是保护到他的近亲属还在的时候，近亲属不在那是另外一 ...
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一大步。 此外，1992年《海商法》，1994年《城市房地产管理法》和最高人民法院的司法解释等也相应地规定了担保制度，从而形成了我国现行的担保体系。 流转关系的债权法，合同法等法律较早受到重视，而物权立法相对滞后。物权法领域中担保法的率先出台多多少少归功于当时“三角债”的泛滥。担保法在当时可说是行政 ...
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保护。例如，《民法通则》没有规定隐私权，我国又没有一般人格权的规定，而最高人民法院司法解释规定对侵犯隐私权类推适用名誉权的方式，显然是 不合适的。 人格权的内容 侵权法立法，即使在大陆法系国家，侵权法也逐渐从债法中独立出来，与物权法并列，凸显出侵权法的重要性。现代社会是一个风险较高的社会，所有危险都 ...
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以独任审理为原则，合议庭审理为例外。至于何为“重大、疑难”案件，最高人民法院在司法解释中可以列举方式明确，具体可参考浙江省高院的规定“担保合同财产标的额超过基层 的申请，理由不够充分。同样，就既有物保又有人保的案件，人民法院应当根据《物权法》及双方当事人的合同约定，主债务人本身就是抵押人（质押人）的， ...
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》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果该财产的取得 另有约定的除外。 《婚姻法》修订案施行（2001年4月28日）后，最高人民法院的司法解释中的上述规定将失去效力。 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、 ...
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》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果该财产的取得 另有约定的除外。 《婚姻法》修订案施行（2001年4月28日）后，最高人民法院的司法解释中的上述规定将失去效力。 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、 ...
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》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果该财产 另有约定的除外。 《婚姻法》修订案施行(2001年4月28日)后，最高人民法院的司法解释中的上述规定将失去效力。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、 ...
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财产流转及维护经济秩序的作用。此观点为目前理论界和实务界的通说，被最高人民法院在司法解释中采纳，也是目前法院判案的重要参考依据。 物权，是权利人依法对特定的 物权，并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。2007年10月1施行的《物权法》第十一章确认了土地承包经营权的用益物权属性，为司法实务中 ...
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