。东明路滨河苑小区根本就没有召开过业主大会，也没有依法成立业主委员会，更没有选聘原告作为本小区的物业管理企业。2、原告的起诉超过诉讼时效，其诉讼 有效。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 ...
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委托代理人：刘钦群，辽宁万嘉律师事务所律师。上诉人褚永林因物业管理拖欠物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第495号民事判决，向 在入住后接受了辽宁华能物业管理有限公司的物业服务，并曾向辽宁华能物业管理有限公司交纳了部分物业费，双方在事实上建立了物业服务合同关系，故在辽宁华能 ...
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人张涛因与被上诉人辽宁华综实业有限公司（以下简称华综实业公司）物业管理拖欠物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第530号民事判决， 在入住后接受了辽宁华能物业管理有限公司的物业服务，并曾向辽宁华能物业管理有限公司交纳了部分物业费，双方在事实上建立了物业服务合同关系，故在辽宁华 ...
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人李韧因与被上诉人辽宁华综实业有限公司（以下简称华综实业公司）物业管理拖欠物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第484号民事判决， 在入住后接受了辽宁华能物业管理有限公司的物业服务，并曾向辽宁华能物业管理有限公司交纳了部分物业费，双方在事实上建立了物业服务合同关系，故在辽宁华 ...
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。委托代理人杨志峥，北京市诵盈律师事务所律师。原告北京某物业管理有限公司与被告赵某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员彭某独任审判 日至2009年12月31日的物业费共计40145.57元，原告北京某物业管理有限公司对该证据的真实性予以认可，但主张被告赵某并没有足额交纳2004年3月25 ...
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李xx，男，汉族。被告庞xx，男，汉族。原告重庆xx公司诉被告庞xx物业服务纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄娟适用简易程序进行独任审判，公开开庭 .48×0.6）,因被告对每月5元的水电公摊费无异议，本院对原告要求被告每月交纳77元物业服务费的标准予以采纳。前期物业服务合同中未对交费时间进行约定， ...
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管理费用。另外，A公司索要2004年10月到2005年8月的物业费已超过诉讼时效。双方在协议中也约定纠纷由仲裁机构处理而不应由法院受理。综上，不同意 期间的债务利息。判决后，甲某不服，以A公司没有按照合同约定及相关物业管理法律法规的规定提供物业服务，物业服务收费标准不合理及收费不明确，A公司的诉讼请求 ...
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服务企业之前，开发建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本案中，由于龙湾小区没有成立业主委员会，为此，开发建设单位即鹿寨镇政府与 物业公司要求上诉人交纳相应的物业费是否有事实和法律依据，上诉人抗辩的理由是否成立？本院认为，依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 ...
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项证据，被告认为该合同的出租方不是被告，与被告无涉，本院认为，被告的异议成立，对原告主张的事实不予认定。对第4项证据，被告没有异议，同意按实结算 》的第三十九条和最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将该条例第二十九条规定的 ...
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接警登记表二份，证明原、被告因收取物业费发生纠纷。 以上事实，有经原、被告质证的阳光馥园物业服务合同一份、物业费收据八份、报案材料二份、郑州市 份，证明自来水总管因无人维修养护和管理而开裂，给业主造成重大的经济损失，并证明被告没有履行物业服务合同约定的内容，因该证据不能证明业主损失系因被告管理存在问题 ...
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