超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（ 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
//www.110.com/ziliao/article-257645.html -了解详情
人，售房单位不得将已预售的商品房进行抵押。 三、商品房预售登记手续办理的流程 根据商品房预售的相关管理规定：商品房买卖双方签署买卖合同后，应按规定办理预售 的面积实测数据表，测绘单位对测绘成果质量承担责任。 3、误差处理：竣工商品房经测绘后，实测面积与销售面积发生误差的，售房单位须按照误差数值根据相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-253043.html -了解详情
超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
//www.110.com/ziliao/article-250425.html -了解详情
开发。2005年1月13日，原告黄冬香经与被告协商，签订了一份《店面预售合同》，由原告黄冬香选购被告在永丰县城恩江东路开发的1栋5、6、7 条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-236154.html -了解详情
有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效；没有办理转让手续的，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。《城市房地产管理法》、《商品房预售管理办法》实施前，并无法律规制预售行为，因此，很难 ...
//www.110.com/ziliao/article-235412.html -了解详情
房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了 ：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版。 4. 符启林：《商品房预售法律制度研究》，中国政法大学出版社2003年版。 5. 最高人民法院民一庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
//www.110.com/ziliao/article-228628.html -了解详情
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当，因为双方没有签订商品房预售合同，处在认购阶段，应当适用该司法解释第四条的规定。二、一审判决认定双方 ：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
//www.110.com/panli/panli_20697482.html -了解详情
预约合同，但具有独立性，内容一般情况下会涉及商品房位置、价款、定金、交付首付款时间、签订商品房预售合同时间以及违反此认购书的责任等条款，这样的认购书在 ，购房人可以要求退房，所以购房者认为很难维权，事实并不是如此，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-222145.html -了解详情
超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
//www.110.com/ziliao/article-201212.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务