。原告武汉农村商业银行股份有限公司汉南支行诉被告刘魁、施加珍、杨甫英借款合同纠纷一案，本院于2012年2月29日立案受理。依法由审判员王传平适用简易 。 关于本案中被告施加珍、杨甫英是否承担抵押担保的法律责任问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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该85万元后，并未用于涉案房屋的解押，涉案房屋至今未还清按揭贷款及办理解除抵押。庭审中，被告特别授权代理人陈述：被告应当已经从开发商处接房，接房后也 五条规定，当事人双方订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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。 【另一种意见：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在 租赁合同的，人民法院应予支持： （一）未经出租人同意，承租人将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的； （二）承租人未按约定的 ...
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人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。【释义】象此条所述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国房地产市场中这种行为太多了，再加上房屋不动产又不象动产 【释义】此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知 ...
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官署受领。它并非法律行为，尤非处分行为，并非实体权利变动之要件。 基于不动产登记法为物权程序法的本性，登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记 推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的 ...
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权将租赁财产再出租并将租赁合同的权利和义务移转给第三人(转租)，有权将租赁财产提供第三人无偿使用，以及将租赁权进行抵押，作为投资注入商业合伙和商业公司 不同情形采取不同的立法态度，租赁物为动产时，采限制主义立法模式，租赁物为不动产时，则采自由主义立法模式。意大利及我国台湾地区是这一立法模式的典型代表。 ...
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560000元后，于2007年12月3日向原告出具了56万元的不动产发票，原告又支出抵押手续费、印花税1016元。2009年1月3日，原告在被告的英 ，拒绝领取房屋钥匙。原告遂于2009年4月17日诉至本院，要求：解除合同，由被告返还购房款及违约金共计949841.36元；被告支付由其违约引起的应支付 ...
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年1月19日周某与中国银行股份有限公司上海市嘉定支行(以下简称嘉定支行)签订个人住房抵押借款合同一份，由周某以系争房屋为抵押物，向银行借款450,000元 的权利存在瑕疵，故原审法院认为应对嘉定支行善意取得的不动产抵押权予以确认和保护。另合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。由于系争房屋未实际 ...
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官署受领。它并非法律行为，尤非处分行为，并非实体权利变动之要件。基于不动产登记法为物权程序法的本性，登记申请虽然属于申请人向登记机关做出的请求其履行登记行为 推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的 ...
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一份，甲方为原告琚河同，乙方为被告王彩红，丙方为环球世纪不动产郑州梦达加盟店。合同约定，甲方拥有位于二七区人和路7号1号楼东2单元26号的房屋所有权 物业交割保证金。如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理房产抵押登记和贷款手续。另外，合同第六条约定，甲、乙双方应在本合同签订之日 ...
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