公司的推荐，在向其交纳3460元后，与第一被告签订了一份房地产买卖合同。该房产的所有权是孙金玲，在签定合同的当时是第二被告代理第一被告签订， 代理行为，因此，被告李建国应当返还其定金16000元。但是，根据双方签订的房地产买卖契约并未有被告李建国接受授权的形式须为书面形式的约定。根据合同法相关规定， ...
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第0201001787，合同价款为126000元。双方约定房款结清后，被告随时协助我办理房产过户手续。我于2005年7月2日把全部房款支付给被告，被告向我 成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行合同义务。房产过户是房屋买卖合同中的附随义务，对于附随义务当事人也应当积极履行。房屋 ...
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通知于2008年1月25日将所购的七套房产的全部购房款共计1027642元付给被告。被告辩称：被告与原告所签订的商品房买卖合同并没有确立真正的商品房 应支付原告逾期办理房地产权属证书违约金。被告辩称原告和被告没有确立真正的商品房买卖关系，是高利贷借款关系，被告也多次支付高利贷利息，该辩解没有提供证据 ...
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不当。请求二审维持原判。原审第三人大堂地产公司认为，上诉人和被上诉人已签订房屋买卖合同，自己已完成居间委托事项。被上诉人没有给上诉人履行合同充足的期限，在 再到房地产部门办理过户手续。被上诉人及大堂地产公司于2009年11月30日在房产管理部门办理了房屋预评估手续，又于同年12月1日共同到建行协助上诉 ...
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也不知道当时本市的商品房平均售价已达到每平方米1594元的情况下，就私自把上述房产以37800元的价格转让给原告。其行为违反了有关法律规定，使自己的合法权益 口头买卖协议，被告收到原告的购房款后，已将房屋及房产手续交付给原告，原、被告房屋买卖是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议。被告归 ...
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诉讼请求，不予支持。也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违反双方买卖合同义务的行为，仍是合同纠纷，并不因为当事人付清了购房款，并实际占有房屋 而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约 ...
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借款关系，双方以超低价格（时价的58%）签订金额为148 000 000元的《商品房买卖合同》，郑天星在支付了98 155 410元购房款后，再没有付款，双方就 四次转款到航洋公司的账户，航洋公司亦开具购房收据，并到房产部门办理备案登记，双方之间的买卖关系已形成并实施，应认定双方之间存在商品房买卖关系 ...
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：曾阳春与怀化雪山食品有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。雪山食品公司 函文，被上诉人则不是本案的适格诉讼主体，应裁定驳回被上诉人的起诉。《房产转让协议书》系无效协议，被上诉人没有按照协议约定给付订金，协议没有发生法律效力， ...
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刘铭春，福建合立律师事务所律师。上诉人林小霖因与被上诉人倪周斌房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2009）台民初字第1397号民事判决，向本院提起 年4月23日迁出，并对未迁出的违约责任作出明确约定，故应认定在《房产买卖合同》和《交易服务合同》履行过程中，原被告双方经协商一致，变更了上述 ...
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年11月7日，被告王xx通过中介公司居间介绍与原告李xx签订了《上海房产买卖居间协议》，双方约定:乙方购买系争房屋，总房款690,000元；乙方应 被告的行为致使相关合同目的无法实现，已经构成了违约。原告主张要求解除《上海市房地产买卖合同》以及要求被告双倍返还定金和房款180,000元的主张，于法有据 ...
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