通过中介买二手房当时签订了过度合同! 现在我这边社保出了问题.贷款贷不到.所以打算取消购房》中介要我承担损失。不给退我定金和房主的证件。。我该怎么办 该给中介多少损失...
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买别人五年的二手房，要求一次性付清，该房房产证还未下来，房主需要去外地定居，房子未过户前加多少定金合适呢？购房合同应该如何签署呢？...
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您好叶律师！我7月份通过中介公司在福田区买了一套二手房117万，交了2.8万定金。去银行做完78万的首付资金监管，就一直等业主赎楼，一个多月后 并拿到了房子红本。这些都是我自己四周跑才查到的。一知道解封，我马上要求为主按照合同过户给我，但得到的回答是不想卖了。现在那套房中介公司报135万了。多次与她约 ...
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返还定金。争议焦点： 情事变更，不可抗力，合同解除，定金返还。原告代理人认为： 国务院房贷新政的岀台，通常人无法预见，又不属于商业风险，应属于情事变更。 快上涨早已引起重视，温家宝总理多次在不同场合指出要遏制高房价，打击投机性购房。 09年年底，政府陆续出台房屋调控措施。 09年12月9日国务院规定， ...
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3665元，但两被告均未退款，故起诉要求1、解除原告与被告陈嘉健之间的购房合同，2、被告陈嘉健返还原告购房款223000元并从起诉之日起至清偿完毕之日 该交易中原告与被告陈嘉健约定的定金为50000元。 另查，被告陈嘉健所有的海珠区江南大道中路益丰北街27号1402房于2004年7月14日办出房产证。 ...
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才支付购房余款，但被告所交付的房屋至今未能符合合同约定的交付条件，故被告要求支付购房余款的理由不能成立。2、水电到户是被告应尽的义务，安装该电表 是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋享有所有权，故原告就具有对该房屋的处置权。 ...
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才支付购房余款，但被告所交付的房屋至今未能符合合同约定的交付条件，故被告要求支付购房余款的理由不能成立。2、水电到户是被告应尽的义务，安装该电表 是经过被告签字同意。如果没有经过被告同意原告就没有使用被告的名称。4、关于所谓商品房二手转让的问题，因原告对该房屋享有所有权，故原告就具有对该房屋的处置权。 ...
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，该意向金已转为定金。原告认为房龄上的重大瑕疵不仅影响到系争房屋的售价且直接影响到原告申请按揭贷款。经与被告协商，被告仍要求继续履行合同，故原告诉讼 1991年，房屋产权证亦载明1991年竣工，被告对房屋信息并无虚构和隐瞒，且原告购房时也未明确一定要购买90年后竣工的房屋。其次，房屋竣工日期相差四年不 ...
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6月,钱小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格、签订购房合同后,钱小姐支付了2万元定金。但是,之后房东张先生却告诉她说,不想卖了,愿把定金 少见。由于房价在最近几年猛涨,众多房地产投资者频现一手、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖房亏了,纷纷违约不卖房子。律师认为，如果买卖双方仅仅 ...
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开具，名字是房主的名字，还未和开发商签定购房合同，房本自然也没下来，约定60天内由房主进行更名，如不能更名，双倍返还定金，我预付了5万定金，口头约定余款 大涨，房主要求涨价（是他觉得自己卖便宜了，不想卖了），我不认可。合同上违约金规定是20%，请问，现在房主是不是己具备违约的条件，如果是房主违约在先， ...
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