有喷水池、流动水景；精装修进户门厅，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆；有消防监控室、烟感、喷淋、消防栓；有电视监控、户外周 人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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喷水池、流动水景；精装修进户门厅，并摆放绿色植物；小区实行人车分流；有公用卫生间，内设洗手盆；有消防监控室(手动联网)烟感、喷淋、消防栓；有可视对讲系统 人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 以下简称“维修基金”）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［１９９８］７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修 ...
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两间，商铺门前为国道。后面是整个住宅小区，开发商建筑沙盘显示我商铺边上为通入小区预留通道、绿化带。开发商称建筑沙盘是根据规划设计规定制作，整栋小区建筑 楼安全。 本人发现后，与其交涉并要求停建拆除，某称已经通过消防、规划建设局批准。向物业反映，物业称无法解决。 本人拟将如下问题进行咨询： 1、 我小区 ...
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车辆有序进出和规范停放，维护停车秩序；（七）制定停放车辆、安全保卫、消防、防汛等管理制度以及应对突发事件的应急预案；（八）工作人员规范着装、佩戴服务牌证 3万元以上10万元以下的罚款；擅自将公共建筑和住宅小区配套建设的停车场（库）挪作他用的，按照国家和本市物业管理规定进行处理。第三十四条（委托行政处罚 ...
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，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。3、业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。4、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏， 条机动车管理1、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里；2、车辆出入应按要求出示证件；3、机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地 ...
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由各单位自行组织实施。结合危旧房改善、庭院改善、背街小巷改善、道路整治、老旧小区物业管理改善、历史街区综合保护等各项工程一并开展的屋顶整治工程由各改善整治项目建设单位 工程专项经费。（二）养护经费。1．既有多层住宅实施平改坡整治后，如需对坡屋顶进行维修，按规定使用专项维修基金，不足部分由市、区两级财政 ...
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由各单位自行组织实施。结合危旧房改善、庭院改善、背街小巷改善、道路整治、老旧小区物业管理改善、历史街区综合保护等各项工程一并开展的屋顶整治工程由各改善整治项目建设单位 工程专项经费。（二）养护经费。1．既有多层住宅实施平改坡整治后，如需对坡屋顶进行维修，按规定使用专项维修基金，不足部分由市、区两级财政 ...
//www.110.com/fagui/law_374002.html -了解详情
，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。3．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。4．如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏， 条机动车管理1．机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里；2．车辆出入应按要求出示证件；3．机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地 ...
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了《上海市房地产登记技术规定(试行)》、《上海市住宅物业管理规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢大楼的消防通道、残疾人通道、 在房地产登记册上予以记载，但不颁发房地产权证。上诉人认为市房地局应当根据该规定对本案德昌公司在2000年已取得产权证的房地产进行变更登记缺乏法律依据。 ...
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