，并在相关案件中作为当事人。有的法院则认为公房具有福利性质，而房地局是国家公有房屋的行政主管部门，故应列房地局为出租人，由其行使出租人的权利，履行出租人 不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 根据上述规定，笔者认为确定承租人只能为一人，且在当前的住房制度以及相应配套法规的大背景下， ...
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住房保障范围还较小。2007年底前，全区14个设区城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保，全区各县（市）必须 逐步改善其他住房困难群体的居住条件（十二）积极推进已售危旧公有住房等旧住宅区整治改造。对可整治的旧住宅区要力戒大拆大建。旧住宅区整治改造要以改善低收入 ...
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109号文件发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改)为加强城市公有房屋的保护管理，维护管理秩序，促进房屋的合理使用，根据国家有关法律，结合 或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。(九)承租者多户共同使用的院落、楼(门)道、厕所、 ...
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机构，各人民团体)1998年12月31日(含)前参加工作的有房老职工承租或购买公有住房面积核定和未达标、超标等问题的处理，均适用本办法。中央在京事业 按建筑面积核定，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按租赁合同上注明的住房使用面积折算建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。职工现 ...
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住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任由房屋所有人共同负责。第七条直管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由市房管部门委托各区房管部门负责。单位 维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；（六）工程竣工验收；（七）工程决算应接受维修责任人的 ...
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。第三条 市(郊)、县房产管理局(所)(以下简称房管机关)是市、县人民政府行使公有房产管理的职能部门。对城镇的直管公房负有承担管理、经营、维修养护、调配 持有本市常住户口和有关单位证明到房管机关申请，经调查核实后，签订租赁合同，办理住房租赁手续，凭证使用房屋。租户凭房产出租单位发给的证明到公安部门办理 ...
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由房屋所有人共同负责。关联法规：国务院部委规章（1）条第七条 直管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由市房管部门委托各区房管部门负责。 四)维修责任人筹集维修资金；(五)被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；(六)工程竣工验收；(七)工程决算应接受维修责任人的监督或 ...
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维修责任由房屋所有人共同负责。关联法规：国务院部委规章（1）条第七条直管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由市房管部门委托各区房管部门负责。单位 维修责任人筹集维修资金；（五）被委托的经营管理单位与房屋修缮单位签订维修工程合同，实施维修工程；（六）工程竣工验收；（七）工程决算应接受维修责任人的 ...
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（七）承租人在承租房屋内擅自搭建的；? （八）列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；? （九）其他依法应当由出租人收回的。? 2、在受让公有 权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由公有居住房屋承租权的受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。 （3）根据《上海市房屋租赁条例 ...
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；?（七）承租人在承租房屋内擅自搭建的；?（八）列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；?（九）其他依法应当由出租人收回的。?2、在受让公有 承租权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由公有居住房屋承租权的受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。 （3）根据《上海市房屋租赁条例 ...
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