胡裕的住房补贴冲抵了购房款。赣州市房地产管理局于1993年1月29日对该房屋进行了权属登记，向被告毛紫霭颁发了N0.0012814赣州市房产所有权证。1997年12 不是事实。2、一审依据住房补贴冲抵房款明细表等相关证据认定诉争房屋为共同共有完全符合法律规定。3、一审未采纳上诉人提出本案超过诉讼时效的 ...
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了房屋过户登记手续。胡某要求交付房屋，与张甲、肖乙发生纠纷，遂诉至法院。 对这一房两卖如何处理？ 根据民法通则的规定，共同共有人对共有财产享有 。 笔者认为，上述分析都是适用民法中的一般规定，看似有理，实则错误。对于夫妻的共有财产，应按特别法优于普通法原则处理，即适用婚姻法及其司法解释。婚姻法规定，对 ...
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房屋，侵害了陈某的那一半所有权，所以该房屋买卖关系部分有效部分无效。第三种观点认为，该房屋是夫妻共同共有的财产，在夫妻关系存续期间，不分 确认动产善意取得制度，主要是因为不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序，如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产所有权转移的程序和形式的要求都比动产所有权的转移 ...
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。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在此 角度讲，一个物上只能有一个所有权，就房屋所有权来说，要么完全归一个主体所有、要么归不同的主体按份共有或者共同共有，不可能存在既有一个主体所有的 ...
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提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。3、房屋共有的，应提供共有的形式；是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、 产权证书；未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。3、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。4、 ...
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，要求将房屋判归其及孩子所有。经法院委托儋州市房地产评估服务中心对争议的65号后进房屋进行评估，其评估价值为31219．55元。原审认为，双方所争执的位于那大立新街65号后进房屋，系夫妻婚后与原告谢庆忠之父母共同建造的，属家庭共同共有财产，由于共有人的份额不明确，分割时可按等份原则 ...
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贤共同分得，依据该建房指标所建的房屋应为以上三人的共同共有财产。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人 )东民监抗字第9号民事裁定，指令利津县人民法院再审。抗诉机关抗诉认为，涉案房屋的土地所有权属于集体所有；《购房协议书》中约定'房产证、土地使用证、土地规划证归刘 ...
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日向恩施州中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销宣恩县人民政府、县房管所给薛朝富颁发的房屋所有权证。同年8月12日，恩施州中级人民法院作出（1998）州行初字第08号行政 将代管房屋发还给马家，是将马家按工商业对待，保留房屋作全家人居住，所有权属家庭成员共同共有。因此，该房屋应为马成坤、薛朝富、马继超、马 ...
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房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋，国家依法保护所有人的所有权。任何单位或个人都不得非法侵占、毁坏。私有房屋 的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并立书面协议交房管机关存查。第八 ...
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八七年发布）（一）总则第一条为贯彻国务院一九八三年十二月十七日颁布的《城市私有房屋管理条例》和市人民政府一九八七年三月十七日颁布的《西安市城镇房产管理暂行条例》 房屋所有权证。其所有权受法律保护。数人共有的私有房屋，房屋共有人必须共同到场或委托一人办理共有房屋所有权登记。第五条凡购买、赠与、交换的私有 ...
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