也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条规定，委托人可以特别 ...
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房屋所有权证；判令被告承担本案的诉讼费用。被告XX公司辩称：1.被告没有为原告办理房产证的义务，合同约定被告有办理房屋权属登记备案的义务，并未约定被告有为原告办理房屋 东路的世家星城三期E区第Ｘ号楼Ｘ单元Ｘ层Ｘ号商品房权属证书的资料报产权登记机关备案。二、被告ＸＸ公司应于本判决生效之日起十日内向原告 ...
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根据南宁市中级人民法院生效判决所认定的事实，本案海奇房产公司完成“将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记备案”义务的时间点为2009年3月27日。因此 在其诉讼请求范围内予以支持，海奇房产公司应向吴进、周曲支付逾期办理房产证违约金7418元。综上，一审认定事实清楚，判决海奇房产公司给付逾期交房 ...
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平方米，总价款124735.00元。购房合同规定被告自购房之日起365个工作日内办理房产证并交到购房者手中，如违约则按总房价的1%向房主支付违约金。之后 证据证明被告方在将该商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由被告方提供的资料报产权登记机关备案，以至于原告至今尚未领取到房地产权权属证书 ...
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开工建设各项手续、市区各部门落实相关优惠政策 十一、安置区交房、办理房产证等手续 郑州市城中村改造工作流程详细说明 第一步：城中村改造项目申报 （ 1.改造条件成熟的城中村，参与改造的单位、村委、办事处要系统、实事求是收集资料。 2.城中村原农村集体经济组织应以书面形式提出城中村改造控制性详细规划编制 ...
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①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2、产生房屋纠纷到法院 帐号。 如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。 14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？ 答：因落实政策而 ...
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房产证办理到上诉人名下，所以才没有给付剩余的48000元，起诉的目的就是敦促被上诉人办理房产证，并将剩余的房款交付给被上诉人。上诉人在一审出示协议书以后将证明方向 应当按照约定或交易习惯，向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。上诉人认为要求被上诉人迁出户口是有理由和法律依据的，更是和房子买卖 ...
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5的违约金。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快 ...
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5的违约金。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快 ...
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5的违约金。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快 ...
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