禁止性规定。那么非土地使用权人取得房屋所有权的情况只能作一种解释，即该房屋属于动产，已如前述。因为众所周知，取得作为不动产的房屋所有权的前提是先取得一定的土地使用权 也是着重需要解决的问题。笔者以为，解决的办法有两个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而设的，后者 ...
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不动产之特殊问题。依日本法与奥地利法，买回限于动产，因此与不动产一般买回之规则一致，买回特约非经登记不得对抗第三人。意大利民法典第1503条第三款 也存在回购行为。2005年6月12日，中国证监会颁布了《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行）》（征求意见稿）。上市公司回购社会公众股份，是指上市公司为 ...
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无禁止性规定。那么非土地使用权人取得房屋所有权的情况只能作一种解释，即该房屋属于动产，取得作为不动产的房屋所有权的前提是先取得一定的土地使用权，以反映土地与房屋在 的利益保护也是着重需要解决的问题。解决的办法有二个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而充的，后者是 ...
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台湾地区规定，流质条款的禁止既可以适用于质押，也可以适用于抵押；[3]瑞士在不动产担保和动产担保中都对流质条款作了禁止性规定。[4] （2）放任主义。 能成立，简单地宣告流质条款无效也并非保护担保人以及担保人的其他债权人的利益的最好办法。与此相反，法律上允许流质条款存在，或至少给予其中性化的评价，具有 ...
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要依法登记 《物权法》第一百八十八条和一百八十九条规定抵押动产如未依法登记，不得对抗善意第三人。《物权法》虽然在质押部分没有规定质押财产的登记 的，国家工商行政管理局可能会制定与《物权法》规定相应的登记管理办法和操作细则。在工商行政管理局未出台具体办法之前，银行对此类质权应慎重处理，特别是在办理质押 ...
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无禁止性规定。那么非土地使用权人取得房屋所有权的情况只能作一种解释，即该房屋属于动产，取得作为不动产的房屋所有权的前提是先取得一定的土地使用权，以反映土地与房屋在 的利益保护也是着重需要解决的问题。解决的办法有二个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而充的，后者是 ...
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禁止性规定。那么非土地使用权人取得房屋所有权的情况只能作一种解释，即该房屋属于动产，已如前述。因为众所周知，取得作为不动产的房屋所有权的前提是先取得一定的土地使用权 也是着重需要解决的问题。笔者以为，解决的办法有两个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而设的，后者 ...
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不动产之特殊问题。依日本法与奥地利法，买回限于动产，因此与不动产一般买回之规则一致，买回特约非经登记不得对抗第三人。意大利民法典第1503条第三款 也存在回购行为。2005年6月12日，中国证监会颁布了《上市公司回购社会公众股份管理办法（试行）》（征求意见稿）。上市公司回购社会公众股份，是指上市公司为 ...
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之宗旨而贷款，使用其资金进行投资或再投资，取得和持有动产或不动产作为其借出或投资之款项的抵押。１０．在本州内外开展业务活动，进行营业，建立办事处以及 的方式，收取上述到期的款额。章程细则可对不缴付到期的分期付款或催缴规定其它处罚办法。但没收认购或已交付数额的处罚，不适用于任何认购人，除非上述到期的数额 ...
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三人善意免除负担取得，强制拍卖中的丧失而消灭。（5）因消灭时效或登记沉默而消灭。如动产之上的用益权10年不行使即归于消灭，不动产之上用益权30年不 ，如以保留居住权的房屋买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说 ...
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