购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼507室商品房住宅一套。约定建筑面积117.97平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还约定了 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即张利贞等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定 ...
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产权显然不仅仅限于户型套内的空间和面积，还包括列入公摊面积的楼道、电梯井、消防井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊 将试图按这种办法来做：[5] 1）将被出让的土地权利全部按独立业主拥有的建筑面积比例计算出各自拥有土地权利的比例，享受拥有一定比例共有土地的权利和承担相应 ...
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广场第一幢第三层70号房地产，建筑面积6.58平方米(含公共分摊面积3.29平方米)。该房地产的用途为商铺，其占用范围内的土地所有权属中华人民共和国， 采纳，应予驳回。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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广场第一幢第二层200号房地产，建筑面积5.87平方米(含公共分摊面积2.935平方米)。该房地产的用途为商铺，其占用范围内的土地所有权属中华人民共和国， ，应予驳回。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告钟志华价外不合理收费6000元，并从2002年12月23日 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告梁新权、梁容意价外不合理收费6000元，并从2003年1 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告何亮和价外不合理收费6000元，并从2003年1月13日起 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告陈宝文价外不合理收费6000元，并从2002年12月27日 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1日 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告李通价外不合理收费6000元，并从2002年12月28日起 ...
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的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月1 无效。二、被告汇雄公司、九江分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告张巧金价外不合理收费6000元，并从2002年12月30日起 ...
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