代理权，自行在主体工程之外开发商住楼并预售商品房所引起的表见代理纠纷。本案依法审结和顺利履行，体现了表见代理这一法律制度对合同相对人合法权益的保护和 追认。作为本案被告D公司法定代表人本人，对代理人R某以被告名义开发并对外预售商住楼的系列行为，直到代理人移交离开公司前一直未有明确的追认，符合合同法第四 ...
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备案、权属登记的申请材料。购房人提供虚假证明材料的，应承担相应的经济和法律责任。房管部门要核验购房人提供的《申报表》和证明材料，查询购房人及其家庭 ，防止出现不按期竣工或“烂尾楼”现象。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，严格按照商品房预售方案销售商品房，未达到规定的工程形象进度不得申办 ...
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第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产 协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 ...
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协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的 ...
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、进一步加强房地产市场监管 （一）严格商品房预售许可管理。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，按照商品房预售方案销售商品房，未达到规定的工程形象进度不得 未达到合同约定交付条件或经依法认定存在质量问题的，买受人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开 发企业承担责任并赔偿相应损失。（四） ...
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第一款的规定结算；2、株洲市房产管理局于2008年12月25日制作的《商品房预售许可证》四份，证明新城壹号项目总建筑面积是94212.52平方米，原告在 ，工资为101295元，需要在项目之间进行分配；三、未发现重大不符合财务制度的开支情况。另查明：本案红旗路开发项目总建筑面积94212.5?3，占地 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二) 该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 第六章法律责任 第六十四条违反本法第十一条、第十二条的规定， ...
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证明国务院下发的（1998）23号《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》不是国务院根据宪法和法律制定的行政法规。经质证，豫康源公司对证据1 税务登记证原件一份；3、中华人民共和国建设用地规划许可证原件一份；4、洛阳市商品房预售许可证原件一份；5、洛阳市老城区左安街第三组团住宅规划图一份。 ...
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/content_963698.htm.（最后一次访问是2004年1月20日）下文将此案简称为“商品房预售许可证案”。[6]例如，在婚姻登记案中，认为原告适格的理由包括 ，即属于没有产生法律意义上的实际影响的行为。”但该行为确实违法并对公益造成损害，故应当建立由检察机关提起行政公益诉讼的制度。参见路国 ...
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-963698.htm.（最后一次访问是2004年1月20日）下文将此案简称为“商品房预售许可证案”。）…… 上引数例，无非不计其数行政讼案之沧海一粟，然其皆 ，故应当建立由检察机关提起行政公益诉讼的制度。参见路国连：“论行政公益诉讼-由南京紫金山观景台一案引发的法律思考”，载《当代法学》2002年第 ...
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