以及地上建筑物、构筑物和其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书。以租赁方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，租赁合同载明的权利、义务随之转移。第十七条（租赁 ）条第六章附则第三十六条（对原划拨土地使用权的规定）本办法施行前，以划拨方式取得国有土地使用权的土地使用者，可以按照本办法的规定，转为以租赁 ...
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应通过招标、拍卖方式出让或租赁供地。存量建设用地中的国有划拨土地在改为经营性用途或土地使用权流转时，应按照苏政发〔１９９８〕１６号文件的要求， 严禁利用建设项目、规划许可证、建设用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等形式变相“炒卖”土地。要严格按照苏政发〔１９９８〕１６号文件的规定，搞好国有 ...
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九条企业联营、合营、兼并的，由原发证机关办理土地使用权转让手续。第二十条依法划拨正在使用的城市国有土地时，新用地单位对原用地单位受到的经济损失应 联办，可以由联营企业办理征地手续，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营企业办理征地手续， ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由自治区人民政府根据国务院的有关规定 投资计划的或者经批准建设的国家建设项目，需要占用土地的，应依法申请用地。被征用或者划拨土地的单位，应当服从国家建设需要，任何单位和个人不得 ...
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本办法规定应当进行储备的土地，用地单位不得擅自转让或变相转让土地使用权。严禁原土地使用权单位与需用地单位私自协议用地。国有土地使用权需处置应先进入政府土地 出的出让金部分。具体标准按下列方式确定：（一）收购划拨土地使用权的补偿费，应依据划拨土地用途、市区土地基准地价和国家有关规定进行评估，并经市土地 ...
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国发［２００１］１５号）下发以来，特别是２００１年９月１３日《山东省国有土地使用权招标拍卖办法》下发执行以来，商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地应该招标 没收非法收入；对原国有划拨土地、农村集体土地私自签订协议搞开发的，其协议一律无效并依法作出处理。对各种园区非法占地、非法转让土地的行为要依法立案 ...
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常见的项目开发获地，主要有五种基本方式；相应涉及五种不同形式的国有土地使用权获取合同：1、划拨获地（一般是开发建设经济适用房）——与政府的土地主管部门 又分三种形式（也即三种合同）：①协议出让；②招标出让；③拍卖出让。3、转让获地——与土地使用权人——国有土地使用权转让合同；4、合作共建的获地（一方出 ...
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日，息县国土局为四原告分别办理了国有划拨土地使用证，其中刁磊的使用权面积为480平方米，其他三原告的使用权面积均为540平方米。2009年7月 地上建筑物评估价202595.40元,共计442004.64元,四原告认为补偿过低，拒绝在该协议上签字。11月13日息县国土局组织了听证。11月19日被告根据 ...
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方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的 个以上意向用地者的，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让。采取拍卖、招标、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地 ...
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发公司）因诉被上诉人临高县人民政府（以下简称临高县政府）、第三人陈友丰颁发国有土地使用权证一案，不服海南省海南中级人民法院（２００７）海南行初字第１６８号行政判决， 出售。２００６年７月２８日，曾宏公司与陈友丰签订《土地使用权转让合同》，将颁证的土地转让给陈友丰。同年９月２７日，临高县政府给陈友丰颁发 ...
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