权利、义务随之转移。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同的约定已经支出全部土地使用权出让金，井取得土地 部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除预售合同，并由房地产开发经营 ...
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）及其下的土地使用权抵押或者转让给除乐天公司以外的他人。违反该规定，浙商公司应将剩余合同期限租金的20％作为违约金支付给乐天公司，乐天公司有权解除租赁关系或行使 ，浙商公司将物业交付乐天公司使用，但其所附的条件非生效条件，当所附条件未成就时，不影响该合同的效力。而浙商公司和乐天公司在涉案租赁合同中约定 ...
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承包合同、补充协议、商品房买卖合同、销售不动产发票、房屋所有权登记申请表、审批表、土地登记审批表、委托交易合同书、土地使用权转让受让申请书、被告人前科材料以及被告人供 转让协议，证明蔡某没有操纵鸿业公司破产以及诈骗衡阳钢管集团。7、解除委托合同的材料、病情证明、医药费发票，证明田某某、周卫东给蔡某造成 ...
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》是否具备约定或法定解除条件。该《房屋土地转让合同》中约定的违约责任承担的方式为违约方向对方支付70万元的违约损失，未对合同的解除有过约定， 被上诉人又陆续支付了上诉人部分房款，上诉人已将约定转让的房屋交付被上诉人管理使用，将该房屋的所有权证及土地使用权证一并交付被上诉人，并给被上诉人出具了代理办理该 ...
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该不动产被依法查封，不能因该不动产被查封而否定该转让合同的法律效力，但受让人要求解除合同并赔偿损失的，可予支持。买受人请求判令出卖人在解封 建成的情况下，相对方仍然需要支付与约定分得房屋相对应的价款或赔偿金的，则应认定为建设用地使用权转让合同。 14.当事人签订名为合作开发房地产实为建设用地使用权转让 ...
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履行了出资义务。 10、股东以房屋、土地使用权、船舶、车辆、知识产权等财产作价出资，未依有关法律规定办理权属转让手续的，应认定股东未履行出资义务。但 的，人民法院不予支持。但股权转让合同对合同生效条件有特殊约定的除外。 转让已被人民法院采取冻结措施的股权的，股权转让合同无效。 45、股东未按照《公司法 ...
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原承包方为第三人，要求村履行交付土地的合同义务，在诉讼中一并解决解除原合同、履行新合同的问题。原告不同意变更的应驳回其诉讼请求。 5,关于承包合同 原则上不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地支付的 ...
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履行了出资义务。10、股东以房屋、土地使用权、船舶、车辆、知识产权等财产作价出资，未依有关法律规定办理权属转让手续的，应认定股东未履行出资义务。但 生效的，人民法院不予支持。但股权转让合同对合同生效条件有特殊约定的除外。转让已被人民法院采取冻结措施的股权的，股权转让合同无效。45、股东未按照《公司法》 ...
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中的《中华人民共和国劳动合同法》以特别法的形式对劳动合同的订立，履行、变更、解除与终止等作了更为详尽的规定。不仅如此，该法还将国家机关、事业单位、 的确认。国务院第55号令专章(第七章)规定了划拨土地使用权，并规定划拨土地使用权在具备一定条件的情况下也可以转让、出租、抵押(第45条)。同时，随着土地 ...
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证书、房屋所有权证书办理。 所以，土地使用权抵押必须具备两个基本条件：一是依法取得的国有土地使用权以及依法能够抵押的集体土地使用权；二是必须是办理了 机构予以评估，确保土地价值的准确性，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款。 （七）签订抵押合同 土地抵押权的设定属于要式行为， ...
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