过，防盗门关不上，电子监控系统坏了也不修，小区保安不负责， 小区窃案频繁发生，物业公司管理不到位，服务质量差，房屋质量存在严重问题，我们曾多 、服务内容及相关事项作了约定。2006年3月，经有关部门评估审核批准，小区前期物业管理服务费标准为0.65/平方米/月。然被告2006年1月至2007年12月的 ...
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，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。该条款内容对物业管理企业承担责任的内容不具体，操作性较差。但多年来该条款一直是业主要求 衰亡。 物业服务企业承担赔偿责任的归责原则 归责原则，是指当事人应凭何种依据来使其负责。这种依据实际上反映了法律的评价标准，是责任的核心问题，一定的归 ...
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原告侯某某与被告周某某均为骏亚房地产公司开发的位于本市文明路南段嘉瑞名苑小区3号楼2单元的业主，分别与骏亚房地产公司签订有购房协议。原告侯某某的房屋 苑的物业管理单位，原告侯某某与被告周某某分别与骏亚物业签订有物业管理服务协议，协议约定骏亚物业负责小区内的共有部位，公用设施设备、绿化、环境、卫生、公共 ...
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蔡庄跃(范小丽之夫，蔡菁之父)按照汉中市共好物业管理有限公司的工作安排，在汉中市汉台区明珠小区挂完节日红灯笼后，与其他员工一起推着用于悬挂灯笼用 ，因第一断路器及电缆头引线、进户线包括电杆的安装作业均是被告区电力局负责施工安装的，中华人民共和国电力行业标准《10KV及以下架空配电线路设计技术规程》14 ...
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凯帝花园系被告新广景公司和被告商丘房管处开发，委托被告汇杰公司负责管理的小区。2007年度河南省城镇居民可支配收入为11477.05元，河南省在岗职工年平均 上诉人新广景公司及商丘房管处共同开发、上诉人汇杰公司物业管理的凯帝花园小区水池内溺水死亡的事实，有被上诉人提供的“商丘市公安局睢阳分局新城派出所 ...
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凯帝花园系被告新广景公司和被告商丘房管处开发，委托被告汇杰公司负责管理的小区。2007年度河南省城镇居民可支配收入为11477.05元，河南省在岗职工年平均 上诉人新广景公司及商丘房管处共同开发、上诉人汇杰公司物业管理的凯帝花园小区水池内溺水死亡的事实，有被上诉人提供的“商丘市公安局睢阳分局新城派出所 ...
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月1日至2009年2月28日期间小区所产生的水费及公共电费原告已代交)，合计598.60元。《物业服务合同》第三条的物业服务内容中的第3点约定， 原告应负责物业共用设施的日常维修养护和管理。公共用电是电梯用电、户外照明、楼道照明、水泵、对讲门铃，由各栋楼分摊。原告受福州市仓山区 ...
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修理，物业公司不承担上述责任，尽一步证明了物业公司不负责保管车辆，车辆被盗与物业公司无关。因此，保险公司要求物业公司赔偿车辆损失没有法律依据，故不同意保险 。刘焕生居住在北京市大兴区西红门镇兴海家园8号楼1单元101室。兴海家园小区由物业公司提供物业管理服务。2008年11月28日，刘焕生与物业公司 ...
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，期盼改造工作尽快完成，德诚公司会全力配合改造工作。请热力公司本着对业主认真负责的态度，尽快落实改造资金和方案，并与德诚公司尽快洽商施工方案。由于改造 小区业主预交的供暖费。德诚公司作为物业管理单位，未履行2007年度供暖季的供暖义务，无权收取相应的供暖费，应将小区业主预支的、其已收取的2007年度供 ...
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现状，作出的《回复意见》事实清楚、适用法律正确。至于原告认为旧住宅小区不适用《物业管理条例》的诉讼理由无法律依据。综上，请求驳回原告的诉讼请求 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第九条第二款规定：物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、 ...
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