我问个问题,我爷爷有一处房产,2000年通过正式地赠与合同给了我父亲。 但是我父亲忘记过户，没有过户。2001年把没过户的房子卖给了邻居(没有 通过房产局，私下签订的交易合同)，房产证和土地证（产权名还是爷爷的 名字）都给了邻居。我想问的问题是，私下签订的协议上面写有毁约赔偿条 款， ...
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2011年9月4日。签约的房租为2200元人民币/月。期间房租第一个月为现金交易，剩余月份的房租与水电费都为网银支付。房东于第二年，约2011年7月份 我们发银行账号给她，我先生发短信后对方一直未付款，后来我们翻阅了房产租赁合同后发现还有一笔2200元的房租押金房东没有计算到，11月份我们就打电话联系 ...
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较大的冲击。 自从二手房开始征收个人所得税后，假赠与、做低合同价等逃税避税现象就应运而生。目前假赠与现象占赠与房产交易总量的45%左右。信一天地产市场部经理罗煜向记者介绍。这份名为《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》 ...
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要特别注意烟道、排污、消防、环保、广告、空调、电容、煤气等问题，必要时要在合同中作出明确约定。如果购买的商铺是社区商铺，那就要特别注意与周围 北京市振邦律师事务所律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将当事人的损失降低 ...
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只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期都没有明确写明，都按照/来代替。因此对银行，买方，及中介都不存在任何 资金监管后当月没额度放款给我赎楼），现在赎楼完又遇过户出现问题。如果解除合同房子交易未成功，我新买的房子就无法成交（我已经借款六十万交了首期 ...
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相关手续。被告入住系争房屋，并登记取得房屋所有权。双方在办理房产交易手续中签订上海市房地产买卖合同文本，内容与上述协议一致，未见新约定。本院认为，原、 未能按期履行付款义务，虽系事出有因，但其他房屋出售得款并非合同约定支付房款的前提，事实上亦非解决问题的唯一途径，故被告所称的“因”无法免除其应当向原告 ...
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吴晓燕之夫）上诉人徐州市金山桥经济发展有限公司因与吴晓燕房屋预售合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2009)鼓民一初字第0678号民事判决，向 办好两证。事实上被上诉人接到了通知，并于2008年9月份到开发区房产交易中心办理房产契约现场，只是由于双方就延期上房的补偿事宜协商未果，所以被上诉人拒绝 ...
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龙公司和莱州当地的一些用煤单位签署了几份合同，也都开始拉煤，大家开始合作。 但是，我们被送的煤一直被病垢有很多问题。所以去了趟“内蒙古”……但是居然没去自己的 X立和高X坚依旧拿不出一分钱，12月24日，我去上海房产交易中心，发现“吴J微”的房产依旧在“吴J微名下”~ 之后，林X立又告诉我说，高X坚向 ...
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被告。但实际履行中，被上诉人却在上诉人未支付超面积款的前提下，将涉讼房产交付给上诉人并开具了购房发票。被上诉人之后给上诉人的催办房地产证的通知中， 七条还是以附件三补充协议第二条的约定处理。关于上述《房地产预售契约》是否格式合同问题。本院认为，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未 ...
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中。原审法院再查明，天与地公司、卓见公司申请该院调查碧花园公司办理涉案房产交易登记的情况，广州市花都区国土资源和房屋管理局于2005年11月23日作出穗 理由依法不予认定。对于碧花园公司上诉认为代理费的给付需要先妥善处理购房人认购合同的问题，根据查明的事实，在天与地公司、卓见公司和碧花园公司于2005 ...
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