，只有调整房租较为有效。92在当时战乱频仍的社会环境下，政府也无力切实执行法律。所以上述立法的实际效果难以评价。 七、结语 回顾民国时期住宅救济的立法史， 第二，住宅政策必须符合国情。在房荒时期实行房租管制是必要的，否则就控制不住局势。但在和平时期则另当别论。反思当前的住宅政策，片面追求住房自有率的 ...
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和理由加以说明。第三，《物权法》对申请人滥用异议登记，已经规定了比较完善的控制措施，一方面，其强调申请人在异议登记之日起15 日内不起诉的，异议登记失效。 ，还包括由此丧失的可得利益，如权利人本可高价出售房屋，但异议登记失效时房价已大幅下跌造成的损失。在此情况下，没有必要通过限制申请人反复申请来遏制其 ...
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灌。㈢延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交 条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。陷阱七：处理结果不明确很多合同中常可以 ...
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多少钱。但购买期房的人应注意，条款中应有细节项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。发展商要求购房者付出的各种款项，税费，购房者可要求 事故，及售房主所不能控制的其它原因造成的交房延期，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背法律原则的。售房不能把 ...
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多少钱。但购买期房的人应注意，条款中应有细节项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。发展商要求购房者付出的各种款项，税费，购房者可要求 事故，及售房主所不能控制的其它原因造成的交房延期，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背法律原则的。售房不能把 ...
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证实用姜肖川与马德林合作做生意的盈利款购房；姜、马两人所说的房价虽为150万元左右，但实际支付的房款是207万元，并不出乎姜的概括故意，且收受 川与其二审辩护人对事实提出的异议以及要求改判的理由均不足，不予采纳。原判定罪和适用法律正确，量刑适当。审判程序合法。依照《中华人民共和国刑法》第一百八十九条第 ...
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代理人孙延昌，男，1953年8月17日出生，北京新协房地产开发有限公司法律顾问，住北京市海淀区中关村50楼308号。委托代理人郭立杰，男，1964年 A座9层906、907号及908号房屋，共计建筑面积324．53平方米，房价649060美元，被告应于1997年2月28日前交房。我依契约交纳了购房款 ...
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规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的住房；(二)住房面积超过省政府规定的控制标准，且超标部分未按照退回或者补足房价款的住房；或者违反规定利用公款超标准 权且未经抵押权人书面同意出售的住房；(十)房屋及其土地权属有争议的住房；(十一)法律、法规、规章和县级以上政府规定不宜出售的住房。 第九条已购公有 ...
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一)围绕部中心工作，认真组织开展专案稽查。在城乡规划领域突出对违反城乡规划法律法规、擅自调整规划、未经规划许可或违反规划审批建设项目以及违反“四线”等 市场秩序的违法违规行为的稽查；在房地产市场领域突出对房地产企业恶意炒作、哄抬房价、违规销售、中介机构违规操作等违法违规行为的稽查；在风景名胜区领域突出 ...
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第一条为了规范本市经济适用住房的价格，保护购销双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房 建设费(含小区应摊非营业性配套公建费)；(五)管理费，以前列各项费用之和为基数，控制在2％以下；(六)贷款利息，是指开发经营单位为开发建设经济适用住房项目筹措 ...
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