栋2门704房。委托代理人赖永，湖南纬地律师事务所律师。被告浏阳市长鑫房地产开发有限公司，住所地湖南省浏阳市才常路。法定代表人周新苗，董事长。委托代理人田 第一层1148号门面。该商品房建筑面积共45.82平方米。房屋总价款42万元。产权登记面积与合同约定面积的面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退 ...
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办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，由 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6268元，由上诉人重庆鑫隆达房地产开发有限公司。 本判决为终审判决。 审判长肖琴 审判员叶芳 代理审判员于利 二00九 ...
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，自大厦建成后一直作为其办公用房，根据《产权划分协议》和广州市房地产交易中心对广发银行大厦的房屋产权确权登记，广发银行大厦的第八层的房产属 没有注明含有附表，故不能认定为上述协议的附表。因此本院根据广州市房地产产权情况表和广发房地产公司领取广州市穗房预字第19940131号商品房预售许可证对该综合楼第 ...
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000049号《私有房屋权证》。2002年，第三人(刘兴衡之子)到被告处申请产权登记，并提供了刘自书82字第000049号《私有房屋权证》、（2002） 。1957年6月，刘自书取得老新河24号房屋（57）统字第01336号《房地产所有证》，1965刘自书去世。1977年刘兴衍去世，1979年4月刘兴 ...
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，而不是由数人对共有房屋分别享有所有权。物权法的这一原则，可以使房地产产权清晰，杜绝房地产经纪业交易中产生的一物多主纠纷，充分发挥物权法的定分止争作用 ，必须由法律明确规定，各国民法对其规定基本相同，即动产以交付为准，不动产则以登记为准。物权公示制度的核心是物权公示的效力，包括物权变动的效力和对于第三 ...
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，书面约定：一、张某等将其座落在永新县开发区的宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续 买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力 ...
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的方式，以 28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证 、房地产共有权证、房地产他项权证。这些证书是表明权利人对特点房屋享有所有权、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。 在办理房屋产权登记时大致要 ...
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标准的商品房交付原告使用，约定乙方在接受房产后，甲方在180个工作日内办理产权登记。交房期限届满后，被告又一次严重失信和违约。被告与原告达成 经营资格；购房协议与补充协议合法有效；原告支付290万元购房款，被告焦作政鑫房地产公司对290万元购房款予以承认。同时，针对被告焦作电业服务中心质证意见称，票据 ...
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）面积误差比绝对值超出3%时买受人有权退房。面积误差比＝（产权登记面积一合同约定面积）/合同约定面积×100%。第六条，付款方式及期限， 元，而未约定“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”。三川房地产公司称“商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800 ...
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2007年11月30日，被告根据自称黄某某的案外人和第三人张某的房地产他项权利登记申请及提交的相关资料，经审核向第三人核发了00166371号《房屋他项 》第五十四条第（二）项第1目的规定，判决如下： 撤销被告长沙市房屋产权管理局向第三人张某核发的00166371号《房屋他项权证》。 案件受理费50元 ...
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