几天，晚上7.8点我看了套房子在中介催促下稀里糊涂下了定金给房东。并且签居间协议和佣金协议当时房东产证不在身边 只是口头说说 第二天才把产证拿到中介并且没 中介没人让步 我不知道如何是好 打起官司我会怎样 能拿回定金？或还需支付中介 佣金 （没签正式房屋买卖合同）居间上有写 违约按房价2%收取违约金。...
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你好！我与中介，以及卖家签订了居间合同，约定11月15日之前签订房屋买卖合同，我想问问，签约是否包含15日，还是必须在14日24：00点以前才符合规定？问题2，我现在找中介，以及卖家，均不回电话，或短信， 我怎么证明15日那天，我在等待签约，是中介，以及卖家违约。是否我应该在中介公司处等着？...
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请问律师：我与中介公司签订了一份买房合同，在缴付意向金时，他让我签订了房地产买卖居间协议和一份房屋买卖合同，及佣金确认书，当初我就说为告知中介我已限购不能买房，要买用儿子名义买卖，他说不要紧这不是正式合同，然后我就签了！导致现在我不能买，他告我违约要我赔上违约金，请问我该咋么办？我的合同是否无效。...
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我和买家已签订买卖合同,但买家在贷款问题上一直没有及时办理,以致不能及时进交易中心.同时我又发现中介公司处事不规范,签订的居间合同漏洞百出,于是向工商所投诉 我没有及时提供身份证而延误其贷款时间,属严重违约,要求我接函当日把证件交到买家处.请问是否买家已起诉我?到底谁违约了?我现在还能继续出售房屋吗? ...
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房屋买卖双方在中介处签订了房屋买卖合同（均未与中介签订居间合同）后私下交易违法吗，需赔多少违约金？是双方撇中介私下交易。...
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，于今年10月14日与下家在中介签订了一份总价为108万的房屋买卖合同并且收了首付30万，合同约定剩余75万由下家通过银行贷款交付，定于11月20日房屋过户 ，房产税也没审，如果11月20日不能过户的话我是否能追究下家违约责任？？？（另外居间协议上写明因下家贷款原因导致银行贷款不能通过的话我应返还首付 ...
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本人在二月份的时候通过中介签订了一份房屋居间合同，签订合同时房子的房产证还没下来，当时中介保证房产证5月底可以下来，但由于中间出现了问题导致房产证一直下不来，具体 答应过的5月份房产证能下来这件事，而且合同上也没写房产证什么时候能下来，我想问一下我现在是不是只能一直等着房产证下来过户，否则就算我违约？...
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签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的书面 ...
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签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？...
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时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产 执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。 ...
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