缴纳超出面积30%差价款19000后才可签订正式购房合同。就上述情况我有几个问题想烦请解释:1,购房认购书签订后，其中表明的总房价是否就该视为 针对疑问1,2，本人可以放弃此次房屋交易。但是否可以对房管局，房产商的行为进行起诉或12315央视晚会投诉曝光。还有一个问题:如果按本次规定缴纳超出面积差价款 ...
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，能够解除合同吗？这样解除合同有法律依据吗？若双方再交易，我提出按照现在的市场房屋价格来计算房屋交易价，有法律依据吗？法院会支持吗？若按照现在 上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行 ...
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查明房产登记机关是否依据法律法规的具体规定进行了实质审查，是否依法行政，解决的问题是行政行为的合法性，而非登记机构审查结果的正确与否。只要房产登记机构的 虽然在房产登记过程中，可能存在或申请人与第三人对登记房屋权属存在争议，申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料的情形，但只要登记机构尽了 ...
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有偿转让协议》无效；3、被上诉人承担诉讼费用。被上诉人齐书贤辩称：上诉人对争议房屋的交易事实是清楚的，上诉人离婚后不应再享有该争议房的使用权。原审判决事实 实际意义，其请求不应予以支持。关于上诉人田秀芬要求被上诉人齐书贤腾房问题，本院认为：争议房只有16平方米的使用权，只有1/2是田秀芬的居住使用权， ...
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查明房产登记机关是否依据法律法规的具体规定进行了实质审查，是否依法行政，解决的问题是行政行为的合法性，而非登记机构审查结果的正确与否。只要房产登记机构的 虽然在房产登记过程中，可能存在或申请人与第三人对登记房屋权属存在争议，申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料的情形，但只要登记机构尽了 ...
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真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。关于被告认为其未收到过10000元定金的问题，双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司，系被告对收取定金的方式 实际领取产权证上所记载的门牌号不一致，但双方为进行房屋交易而签订合同的目的是明确的，且门牌号不一致的问题不会导致合同的履行出现障碍，故双方签订的合同 ...
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真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。关于被告认为其未收到过10000元定金的问题，双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司，系被告对收取定金的方式 实际领取产权证上所记载的门牌号不一致，但双方为进行房屋交易而签订合同的目的是明确的，且门牌号不一致的问题不会导致合同的履行出现障碍，故双方签订的合同 ...
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5号房屋产权人是其前夫王玉国，但此证据内容只是刘玉毓前夫陈海茹与王玉国办理上述房屋交易手续，并非有刘玉毓的姓名，刘玉毓答辩称上述房屋属于其与陈 间无产籍房屋与刘玉敏签订了补偿协议，就有产籍的私有房屋并未签订拆迁补偿协议，不存在确认无效问题。原审判决认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。 刘玉敏辩称 ...
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日内为姜希文办理房产证。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条：“……合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除 协议》，江南花园的《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》、《房屋交易过户纳税价格评估审批表》、《估价报告》、原审法院的勘察笔录及 ...
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被告办理402房的房产证，向房产部门交纳了有关手续费1580元，根据《关于海口市房屋交易管理的暂行规定》第7条第2款“手续费由买方负担60％，卖方负担 不相符的情况下，对未办理房产证部分面积是否应由接收使用的被上诉人支付房款问题，对此，在法庭上双方各持己见，争论不休，根据《民事诉讼法》和最高人民法院《 ...
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