证明；(三)房地产转让合同；(四)其他证明文件。第十三条 房地产权利人转让共有房地产时，应当征得其他共有人的书面同意。转让按份额共有房地产时，有权转让属于自己 协商议定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按照有关法律、法规、规章规定缴纳 ...
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共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（八）商品房未办理预售审批手续的；（九）其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条房屋产权转移，其相关土地使用权 。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下 ...
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费用的；（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意 共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十二条已购公有住房和经济适用住房上市出租的，当事人应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同 ...
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之一的房屋不得进入房地产市场：（一）产权不清或有争议的；（二）共有房屋未征得共有人书面同意的；（三）已公告列入拆迁范围的；（四）临时建筑 交易管理所申请登记。互换使用权的，还须提供房屋所有权人同意互换的书面证明。第二十一条房屋互换，双方应签订协议。互换房屋使用权的，由房地产交易管理所开具换房通知单，凭 ...
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时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、人民法院审理婚约财产纠纷时，应将存在婚约关系的男女双方列为原、被告，如果彩礼给付人或者 长期拒付抚养费为由请求另一方支付起诉前的抚养费的，人民法院不予支持，但有证据证明夫妻确实已分居的除外。当事人在离婚诉讼中放弃提出抚养费请求，离婚判决书也 ...
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、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。二、共有财产审查二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面证明。审查房屋所有权 权审查共有的二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。这种出租 ...
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的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题： 60万元，分两次支付，即乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还约定，若乙不履行合同，甲有权 ...
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的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题： 60万元，分两次支付，即乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还约定，若乙不履行合同，甲有权 ...
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遭受损害处理原则酌情赔偿。(七)无偿乘坐他人车辆受到损害，如能证明其搭乘经车辆驾驶员或车辆所有人同意，应比照客运车辆发生道路交通事故致乘客遭受损害的情形酌情 进行分家析产之诉。第六十七条 婚姻关系存续期间取得的有限产权房屋，视为夫妻双方共有财产一方婚前承租单位住房，婚后以夫妻双方的名义参加房改，购房时 ...
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市区（县）路号楼层室，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元 层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。 第4条 是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。 (5) 所有权保证：出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人， ...
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