原审法院认为，中天公司牡丹园店受房屋所有权人的委托将房屋出租给李某，双方虽未签订书面租赁合同，但达成了租赁房屋的合意，故双方之间形成了事实上的 ：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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某、陈某与景德镇代办服务部双方签订《房屋租购协议书》，合同中约定马某、陈某将私有产权的广华轩小区1号楼B座207室房屋出租给景德镇代办服务部，租期为十年， 并无过错，合同解除后，马某、陈某应就合同解除一事承担相应的责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定， ...
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，致使何龙无法继续经营，间接造成谢军损失，应承担违约责任的问题。根据胡国华与谢军签订的《房屋租赁合同》第三条规定，租赁期为2010年8月15日至 外的雨棚作为房租抵扣才同意的，现何龙以雨棚属其所有为由，阻扰上诉人出租门面，双方发生纠纷。请求二审法院：①判决第三人及被上诉人无条件退还上诉人门面，包括门面 ...
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月30日止，而肖明星与李琦瑞、李修正于2010年9月13日签订的门面房出租协议中租期为2010年9月14日至2010年12月30日，李琦瑞对房屋进行 才上诉提出被上诉人肖明星迟交租金，属违约行为，应当承担违约责任。经审理认为，合同约定“先付租金，后用房屋”，第三年最后一笔租金应在2009年8月1日付清 ...
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违反法律规定，为有效合同，吴启锋未按约定将房屋交给严平使用，实属违约，理应承担违约责任。上诉人称其不是房屋所有权人，无权对外出租。但其将承租 所有权人的代理人签字同意的，该转租不违反法律规定和当事人的约定，仍属有效合同。原审酌定上诉人支付给被上诉人36000元违约金较为适当。上诉人的上诉理由不成立， ...
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桥公路旁的仓库七间，打包间及地坪出租给被告使用，从2006年起至2008年双方签订了书面《房屋租赁合同书》。合同约定：“租期从当年的10月11日起至 开户，水、电费，税和村派费用，安全防火责任由被告出资，原告不负责任”。合同签订三年期间，双方均信守合同，但到2009年续签合同时，被告仅付年租金8000 ...
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租赁房屋协议书》，约定：一、甲方（邮政局）同意将座落在八达街中段的现闲置的房屋出租给乙方（平南镇西兴杂货批发部）使用。1、临八达街的旧楼的天桥 、关于何志贤尚欠平南县邮政局多少租金和水电费，应否承担违约责任问题。根据平南县邮政局、何志贤在合同中约定水电费收费标准，双方确定水电表显示数据的起止时间，与何 ...
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租赁房屋索赔的行为时合法的自救行为，依法不应因此而承担赔偿责任；被告租赁原告房屋是作为长期办学地点，为了办学，被告投入了大笔资金，包括装修、购置电脑、 接，费用自理，水电费按表计算，被告必须按原告统一规定按时交纳。合同签订后，原告即将出租房屋交被告使用。被告于2007年9月29日向原告交纳押金1500 ...
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的上述行为均证明原告自身有过错。三、被告在门面的转租过程中没有过错，不应承担责任。被告承租的只是解放东路112号门面，并未承租解放东路42号，也从不知道还有 吴卫玲系老板娘，并让吴卫玲与原告签订租赁合同。签订该合同时，第三人未出示出租门面的房屋所有权证。合同签订后，原告并未交付押金及租金，亦未收到该 ...
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李成峰之间的租赁合同应继续有效。 被告李成峰辩称：本次纠纷的责任完全在我，陈强将房屋租赁给我也是照顾我，而李战宾（宝视达眼镜店负责人）来投资也是因为我，他 与李成峰于2009年11月20日签订的门面房屋出租协议1份。2、李成峰与李战宾于2010年1月31日签订的房屋租赁合同1份。3、李成峰给李战宾出具 ...
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