书面通知被告要求支付租金并解除合同，被告不予理会。现要求1、确认租赁合同于2011年5月7日（被告收到通知）解除、被告迁出本市××路××号×室房屋并将房屋移交 出租方同意下添附的装潢及设备等可分离物归承租方所有，不可分离物归出租方所有。2007年12月26日，原、被告及上海飙谊贸易有限公司三方签订合同 ...
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解释》第八条的规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 日的租金收入损失。一审法院认为，虽然张靖洲自2001年起委托他人对铺面统一出租并收取了铺面租金，但张靖洲系基于与达胜公司所签订的《平等商厦商品房 ...
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原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室将本单位办公楼一、二、三楼房间租赁给被告，出租时间从2007年7月1日至2012年6月30日止，时间共为5 的规定，转租房屋应征得出租人的同意，承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给他人，未经出租人同意的转租是不合法的转租，出租人可以解除合同。同时被上诉人古丈县 ...
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使用后支付租金；如承租方拖欠租金未付达三个月出租方有权解除合同并收回房屋。租赁合同签订后，长沙XX商贸有限公司自2008年4月起未向 ，请求查明事实，依法改判。被上诉人长沙XX运动产业发展有限公司答辩称：被上诉人已按合同约定将第一年租金35万及保证金160万全部支付给长沙XX商贸有限公司。关于2009 ...
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违反当初承诺未将店面房后面的生活用房出租给原告，影响原告经营，原告为此于2010年9月14日向被告发出书面通知要求解除合同并退还剩余租金的事实 。被告陈某未 无异议，但认为因被告并未违约，对原告提出解除合同的要求也并未同意，故该证据不能证明双方签订的房屋租赁协议已经解除的事实。本院对该证据证明原告曾于 ...
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第11条第5款约定，如果众志公司超期30天不交租金，建材厂可以单方解除合同。二、针对9月30日的协议书签订的补充协议书一份。三、2005年 原建材厂所有。2002年9月30日，建材厂与洛阳八一物贸有限公司签订房屋租赁协议书，约定建材厂将房屋出租给八一物贸公司使用，租赁期限从2003年5月1日到2008 ...
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租赁物符合约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地 部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行 ...
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租赁物符合约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地 部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行 ...
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规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地 判决认定合同有效是正确的。学院请求解除合同不符合法定或约定解除合同的条件，双方应按原合同内容继续履行。至于房屋加层问题，有待政府有关部门依据行政法规进行处理， ...
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，仍属于出租人。所以，承租人如因工作需要将承租财产转让给第三方时，应当征求出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人不得 房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权收回出租房屋。故本案中学校有权解除合同收回房屋使用权。对于王X的违约行为，应令其承担违约责任。[ ...
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