委托代理人：刘钦群，辽宁万嘉律师事务所律师。上诉人蔡学功因物业管理拖欠物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第491号民事判决，向 上诉人同被上诉人不存在物业管理合同关系，原审法院以上诉人在事实上接受了被上诉人的物业管理服务为由，判令上诉人给付其诉请的物业费，既没有法律依据也不 ...
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年1月至6月，我的住宅周围道路、草坪没有完工，故物业管理费应从2001年7月起算。加外，原告至今未与业主签订物业服务合同及尚欠我装修管理费930元 ，现上诉人对其主张权利，因该纠纷与本案不属同一法律关系，依据双方签订的合同可另行主张权利。至于上诉人主张被上诉人收取物业费不给开正式发票是属违法行为问题， ...
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峥，北京市两高律师事务所律师。 原告北京金地格林物业管理有限公司(以下简称:金地 公司)与被告赵某物业服务合同纠纷一案，本院受理后， 依法由代理审判员彭某 日至2009年12月31日的物业费共计40 145. 57元，原告金地公司对该证据的真实性予以认可，但主张被告赵某并没有足额交纳2004年3月25 ...
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荣昌县古昌镇百合堂村4组3号。原告某某物业管理有限公司（下称某某公司）与被告付某物业服务管理纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡潇予适用简易程序 》，被告否认收到此通知。庭审中，原告没有提供代缴公摊电费的凭据。以上事实，有前期物业服务合同、物价局文件、业主公约、催费通知单、接受刑事案件回执单、房产查询 ...
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：根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。 、电费)等费用，上诉人以南宁市物价局208号文主张被上诉人每月收取的物业费已包含电梯的日常维修和保养费用、被上诉人每月再收取电梯维保费30元属于重复 ...
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给人民法院审理该类纠纷案件增加了一定的难度。笔者结合审判实践，仅就审理该类案件时遇到的法律问题进行分析，与大家共同探讨。 一、物业管理服务合同的性质及 、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动。 （一）物业管理服务合同的性质 我国合同法中尚没有物业管理服务合同方面的规定，实践中很多人认为物业 ...
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欠2008年7月至2010年5月共计23个月的物业费927.59元。根据原告与小区业主会签订的物业管理服务合同第七条第（一）款第六项的约定 。本案的诉讼费用均由被上诉人承担。事实与理由：上诉人物业服务没有瑕疵，被上诉人应给付全额物业费以及滞纳金。被上诉人只要权利不尽义务，对交费业主有失公平，吃水交水钱 ...
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，该公司法律顾问。 上诉人陈志前与被上诉人洛阳双枫物业管理有限公司（以下简称双枫公司）因物业管理服务合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民 元没有交，2009年5、6月又拖欠2个月物业费没有交。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，2009年3 ...
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月23日已实际提供了物业服务，上诉人对于欠费的数额表示承认。王浩应当按照上述合同的约定及等价有偿原则给付被上诉人三达物业公司欠缴的物业费等费用。因上诉人 到位的现象，因此对于三达物业公司收取的物业费予以酌减，应按90%收取。关于利息问题，原审判决上诉人赔偿利息损失，但没有利息计算的标准，且在原审庭审时 ...
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。 上诉人北京市通州区永顺镇西马庄村村民委员会（以下简称西马庄村委会）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第4481号民事判决，向本院 服务的根本出处，没有此文件，根本不会出现慧竹广羽物业公司的行为，西马庄村委会根本无权与慧竹广羽物业公司签订物业服务合同，合同应属无效。 ...
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