系双方的真实意思表示，且内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，并对双方当事人均具有法律约束力。在履行合同中，被告以原告违约为由书面通知原告要求解除 标准未作约定，根据双方的约定，原告主张的20万元违约金的仅适用于因被告的违约行为致使合同解除的情况。另由于被告向原告提出解除合同后，原告自动撤回 ...
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合法权益角度出发，在承租人与次承租人之间所签转租合同未出现法律规定合同无效的情形下，转租合同不宜认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键 不得擅自转租，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的 ...
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合法权益角度出发，在承租人与次承租人之间所签转租合同未出现法律规定合同无效的情形下，转租合同不宜认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键 不得擅自转租，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的 ...
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法理，然后以此法理为准绳处理本国之案件。例如，关于住宿合同中宾馆是否负有对住客财产保护的附随义务，在我国法律规定不够完善的情况下，法官可首先考察国外法律之规定，[ 意思，作客观判断结果，为契约之重大要素者，则为要素债务，其不履行便生解除契约之原因。例如，不动产买卖中，出卖人负有交付其物于买受人，并使其 ...
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对这项工作的监督，则不利于社会公平正义的实现。因此，在法律规定不明确的情况下，注重了与人民法院的协调，有条件的单位争取会签文件，将检察机关监督执行案件的 2、当事人在执行过程中已履行义务但法院不及时解除查封、冻结。如某县农村信用合作联社与张纪法、张进福借款合同纠纷一案，被执行人张纪法、张进福已经履行 ...
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应该由谁来承担。 首先，根据法律规定，该房屋买卖合同属于格式合同。开发商在该合同中单方面的、强制性的要求在逾期交房的情况下，购房者只能选择继续履行合同 合同。 其次，在因开发商违约而导致该购房合同解除的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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王淑明，女，1955年3月25日出生，汉族，密云县太师屯镇小漕村法律顾问，住北京市密云县密云镇康居小区2号楼7单元502号。 被上诉人（原审原告） 当事人陈述等在案佐证。 本院认为：冯俊臻与村经济社签订的果树租赁合同，合法有效。因双方并未约定合同解除的情况，故村经济社以冯俊臻曾违法开采矿石为由要求解除 ...
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王淑明，女，1955年3月25日出生，汉族，密云县太师屯镇小漕村法律顾问，住北京市密云县密云镇康居小区2号楼7单元502号。 被上诉人（原审原告）冯 认为：冯忠阁与村经济社虽未签订书面山场承包合同，但已形成事实上承包关系，属合法有效。因双方并未约定合同解除的情况，故村经济社以冯忠阁非法开采矿石为由解除 ...
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对该土建部分有收益权;另一方面,由于获得政府批准开采权的是原告,在合同解除的情况下,取得该土建部分使用权和收益权的也只是原告所以,不能认定被告廖旺森依据 委托加工合同取得了原告的财产,从而应当返还原告的诉讼请求没有事实和法律依据,不予支持依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决驳回 ...
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具备履约条件，双方可以继续履行合同从而避免造成损失，如仁地和公司不要求继续履行合同，就不能要求在合同解除的情况下产生的所谓投资损失。另外，双方订立 当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。关于富润公司是否违约问题。首先，双方2009年6月 ...
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