种理由。第一种理由着眼于先买权制度对“既存关系”的维护，“承认承租人因租赁契约占有出租房屋的社会关系稳定下来……可避免因出租房屋的多次买卖而使承租人的生活 ”可避免纠纷的观点，似乎过于消极悲观了，恐怕立法者不会为消除共有关系或租赁关系而确立先买权制度。 那么先买权制度是否能体现“物尽其用”，提高效率的 ...
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。第二条本细则所称“租售并举”是指面向符合本细则规定条件的人员出售和租赁经济适用房。第三条市建设行政主管部门是市区经济适用房租售并举工作的 ”、“私有产权”的份额和“公有产权单位”以及初始售房单价。公有产权单位与当事人签定公房租赁契约，当事人须按时向公有产权单位缴交公房租金，公房租金收入实行收支两条线 ...
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，应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁契约继续有效。第十四条以房屋价值中未设定抵押的部分设定抵押时，抵押人应 ，原承租人在同等条件下享有优先承租权。已出租在未定租期的抵押房屋处分后，原租赁关系终止，但住宅租赁期可延续六个月。第四十条抵押房屋处分所得款项，依下列 ...
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）条第二条 本办法适用于市、县(区)属实行独立核算的国营企业以及实行承包、租赁的国营企业。各企业必须依照国家法律、法规的规定，建立和健全流动资产管理制度和 损失额30％，由企业自有资金列支一次缴清，实行承包、租赁经营的企业必须在履行承包、租赁契约同时处理财产损失，逾期损失额由企业自行负担。第十二条 经 ...
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物权都应当办理登记，具体由不动产所在地行政区的抵押登记机关办理。对于已经与出卖人订立契约并依法办理了公示的第三人，未经登记的物权不能产生对抗效力。也就是说， 权、使用权和居住权），该法令甚至要求某些债权行为也要进行公示（例如：长期租赁契约）。1855年法律主要建立了如下规则：1，公示的内容不是不动产上 ...
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现值年息百分之十计之。 前项提供之站台与向民间电信业者借用等量之站台数量时，应于契约中明定对价之站台名称，并要求通信业者以相同租金为收取上限。 六、海岸 架设申请表后(申请表如附件二)，向本署通电资讯处提出需求，全案经审查通过后由站台之土地及建物管理机关与民间通信业者签订租赁契约(契约模板如附件三)。...
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。（二）园舍要求1.幼儿园应有与办园规模相适应的独立、安全、相对稳定的园舍。如使用租赁房舍，租赁期应不少于3年，且举办者应提供房屋产权证明材料和相应的具有法律效力的租赁契约。不得租用转租场所或租用违章建筑物、危房等不适合教学活动的场所。2.每班幼儿活动室建筑面积不低于 ...
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更优越的优先权的出现。比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是一种特殊的买卖方式，究其本质 又可防止出现债务人为对抗其不动产因强制拍卖而丧失所有权，故意与第三人伪造租赁契约，并将租赁的始期提前至其他权利设定前，该第三人以承租人身份出现，主张 ...
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租赁期或使用期不少于3年，并提供房屋产权证明材料和相应的具有法律效力的租赁契约。办学场所不得为居民住宅、地下室和其它不适合办学或有安全隐患的场地 ；有食堂的民办非学历教育机构须提供卫生合格许可证。各中小学校不得将校舍、场地租赁或借用给民办非学历教育机构办学。(六)民办非学历教育机构的注册地，必须和教学 ...
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更优越的优先权的出现，比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是一种特殊的买卖方式，究其本质 又可防止出现债务人为对抗其不动产因强制拍卖而丧失所有权，故意与第三人伪造租赁契约，并将租赁的始期提前至其他权利设定前，该第三人以承租人身份出现，主张 ...
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