合同法》的有关规定，被告特向法院提出反诉，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、原告支付被告门面租金1717元及违约金561元；3、原告 每天营业时间为：上午9：00-下午5：00均营业），否则乙方同意由甲方收回其租用的商铺使用权和已交纳的房屋租赁押金及已交纳的房屋租金。此外，合同还就 ...
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合同法》的有关规定，被告特向法院提出反诉，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《租赁合同》；2、原告支付被告门面租金1717元及违约金561元；3、原告 每天营业时间为：上午9：00-下午5：00均营业），否则乙方同意由甲方收回其租用的商铺使用权和已交纳的房屋租赁押金及已交纳的房屋租金。此外，合同还就 ...
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对所租赁房屋进行装修并负担所有的装修费用，装修时严禁改动房屋主体结构，商铺招牌需按甲方(第三人)及城管部门的要求安装。所有装修进行前均需向甲方讲清 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百二十条当事人 ...
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孙佳根不服，其上诉主要提出：原审基本事实没有查清，请求二审依法改判被上诉人将讼争商铺租赁给他人的行为无效，并由上诉人在同等条件下优先承租。本院认为，上诉 。而对于上诉人孙佳根提出原审判决超出诉请范围的理由，因本案为租赁合同纠纷，在合同解除后应根据双方当事人的违约程度依法确定各方的赔偿责任，故原审判决并 ...
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方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：米建平。上诉人周东阳与被上诉人米建平租赁合同纠纷一案，郑州市中级人民法院（以下简称原审法院）于2009年11月25日 在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的 ...
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有效。在租赁关系存续期间，株洲纳美实业有限责任公司未解除与被告耿翔的租赁关系并收取租金，其利益未受损害，原告真维斯公司因此得以使用该门面进行经营。 关系成立。双方2005年3月签订租赁合同，约定租赁期限自2005年3月20日至2008年4月19日止，被告耿翔向原告交付了符合商铺适用标准状态的租赁物， ...
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，同时，原告将有关设备返还给被告。原、被告之间的协议已无法履行，应予解除。由于被告的过错造成原告不能经营为此原告造成的租房损失400元及邮寄费80元 与原审认定事实无误。 本院认为：本案属于租赁合同纠纷，应由导致合同不能履行的一方承担赔偿责任。上诉人苗××称涉案商铺是由其妻子史××婚前所经营，该店铺 ...
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。委托代理人饶汉斌，广东华法律师事务所律师。原告林张艳与被告李慧租赁合同纠纷一案，本院于2002年12月31日受理后，依法适用简易程序由审判员 ，业主以原告与被告签订的协议无效为由收回铺位。据此，原告请求判令原、被告解除签订的《转让凭据》以及被告立即如数退还转让金3500元、按金3490元、衣服转让费 ...
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在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的 你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或 ...
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、刘某（承租方、乙方）签订《房地产租赁合同》，主要内容为，甲方拥有宝山某号东房屋（场地）的所有权，总建筑面积约为35？，其中商铺35？。租赁标的仅限于 交付相当于1个月租金（1,000元）的现金作为乙方履行本合同的履约保证金。乙方应在租赁期满后或合同终止或解除后七日内将添置的可拆动的动产部分自行拆除， ...
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