）字第8060242号）房地产。2011年4月12日，宁海县人民法院依法查封了被告的拆迁安置房。本院认为，公民的合法权益受法律保护。原、被告签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，该协议合法有效。因拆迁安置房屋被法院依法查封，原告的购房目的无法实现，故合同依法解除，被告应当双倍返还定金 ...
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（以下简称益通公司）、成都市东茂商贸有限公司（以下简称东茂公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法于2011年11 、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、联合开发房地产项目协议、竣工验收备案书、调查笔录及当事人陈述等证据予以证实。本院认为， ...
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购房款，违反了合同约定为由，要求解除合同；被告陈敏则以辩称理由要求继续履行合同，双方各持己见，并提供了证人证言。上述事实有当事人陈述、楼房买卖协议、收款收条、证人证言等证据在案为凭，并经开庭质证和本院审查，足以采信。本院认为，房产转让应遵守国家相关规定，转让房地产，必须取得商品房预售 ...
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、设计单位、勘察单位、监理单位五方验收合格。但如下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在 ，违约金并不是仅仅对燕京公司的单方面约定。可见，双方权利责任是完全对等的。作为房地产买卖以及纠纷中的弱势一方覃珊在此问题并无任何话语权可言，法院应该充分 ...
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、户室号606号建筑面积106.502m2。被告徐寅阶对此测绘结果提出异议，沅江市房地产测绘队于2007年3月13日再次派员到现场进行了复核，测算结果与原测算 月20日、7月13日在沅江市公证处办理莲花服务公司宗地新建综合楼住房和门面买卖协议的公证时均承认，是受父亲徐寅阶的全权委托办理综合楼的所有事宜 ...
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处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条之规定，房地产转让 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第四条 ...
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及原告方陈述在卷为据。本院认为，原告购买被告房屋后，双方为解除房屋买卖合同关系，签订退房协议一份，该内容未违反法律禁止性规定，应为有效。因原告 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：限被告驻马店市豪圆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告康保娜退还购房款77000元及利息（从 ...
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手续。综上，原告已构成违约，故被告反诉请求判令：一、解除原被告间签订的《上海市房地产买卖合同》；二、原告将上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XX号XXX 。本案原、被告间签订的房地产买卖合同，依法成立且有效，双方均应遵守。原告已支付首期房款500,000元，根据合同附件三付款协议约定，第二期房款677, ...
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）原告刘蓬涛、卫明松因与邓州市花洲街道办事处南桥店居委会一组为买卖合同纠纷一案，于2011年6月16日诉至本院，本院于2011年6月16日 违约金50000元或土地9亩。诉讼中二原告变更诉讼请求为1、判令解除双方签订的房地产转让协议；2、判令被告返还182000元及利息和违约金50000元。审理中，经 ...
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所有抵作还款)，以及由通银公司、我公司与银行签订《资金托管协议》，在商品房买卖手续未办妥之前，该款转入托管帐户由银行监管，在商品房 04344200000011200100）10万元人民币，我公司已提给刘红女士，我公司与南宁建业房地产开发有限公司无借贷关系。”刘红认为建业公司借款未还，遂于2010年5 ...
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